Německo – Architektonické, stavební, technické a inspekční služby – 26E047005 - NW-FVA - Ersatzbau Umweltlabor und Umnutzung

Spolková země Dolní Sasko plánuje realizovat náhradní novostavbu budovy 1 pro Nordwestdeutsche Forstliche Versuchsanstalt v Göttingenu a přestavbu stávajícího laboratorního budovy 2 na čistě administrativní budovu. Státní pozemky, které již disponují existujícími budovami na Grätzelstraße v Göttingenu, jsou k dispozici pro výstavbu. V nové budově 1 budou vytvořeny laboratorní plochy s nejmodernější technikou. Při demolici budovy je třeba zkoumat možnost integrace existujícího sklepa do novostavby. Po dokončení novostavby bude budova 2 přestavěna z laboratorních ploch na čistě administrativní budovu. Budova 3 na pozemku je novostavbou z roku 2019 a nabízí prostor pro laboratorní i administrativní plochy. Pozemek 14/65 je ve vlastnictví třetích osob a dlouhodobě pronajat. Zabezpečení pozemku probíhá z Grätzelstraße. Jak je z přiložené mapy pozemku patrné, pozemek se skládá z různých parcel, z nichž dvě by měly být v rámci plánování sloučeny. Existující zástavba z několika částí budov byla postavena v různých letech výstavby. Přesné funkční propojení je třeba dohodnout při pozdější úpravě. Žádoucí vztahy mezi existujícími a novými funkčními jednotkami budou v rámci plánování podrobně uvedeny uživatelem. Během stavebních prací na náhradní novostavbě budovy 1 musí být laboratorní provoz v budově 2 zajištěn po celou dobu. Laboratorní provoz v budově 2 může být ukončen až po uvedení laboratorních ploch v náhradní novostavbě budovy 1 do provozu. Stavební náklady, skupina nákladů 200 - 600 (bez 610) podle DIN 276, jsou "stropnuté" a nesmí pro přestavbu a novostavbu přesáhnout 40 mil. EUR, včetně 19% DPH. Pro KG 440 a KG 450 v novostavbě se odhaduje 3,8 mil. EUR (brutto). Pro KG 440 a KG 450 v přestavbě se odhaduje 520 tis. EUR (brutto). Vývoj ekonomického a nákladově výhodného konceptu je přednostním cílem. Musí se brát v úvahu celistvostní zásady udržitelného plánování a stavby, provozování a údržby, stejně jako pozdějšího využívání pozemku. Předčasné zohlednění udržitelných plánovacích přístupů může výrazně zlepšit celkovou ekonomiku budov (stavěbní, provozní, užitkové, životní, zdravotní náklady a nepeněžní hodnoty). Kromě toho je třeba v oblasti stavebního inženýrství i v oblasti specializované techniky plánovat technologie, které splňují tento cíl. Obecně se mají používat levné, průmyslově vyráběné sériové výrobky. Používat se mohou pouze materiály a stavební konstrukce, jejichž stavební povolení je regulováno. Další informace lze získat z vypsaných dokumentů.