Německo – Technicko-inženýrské služby – Los 2 TWP für Wohnquartier Pölzer Straße in Mainleus

Obec Mainleus plánuje na komunálním pozemku v centru Mainleus vytvořit atraktivní nabídku k pronájmu bytů. Na pozemku stojí čtyři bytové domy z 50. let, které ani vybavením bytů ani energetickým stavem neodpovídají současným požadavkům na bydlení. Volné plochy kolem budov nejsou upraveny. Existující budovy mají být energeticky zmodernizovány a stavební standardy zvýšeny. „Skromnost“ bytového komplexu má být v pozitivním smyslu využita a má se stát příkladem nových standardů pro bytovou výstavbu. Cílem soutěže je přeměnit areál na atraktivní bytové čtvrtě s moderním vybavením a dobře využitelnými volnými plochami. K tomu je nutné celý bytový komplex znovu navrhnout a případně stavebně doplnit. Plánovací prostor v rámci projektu „Gebäudetyp E“ má být kreativně využit a v zájmu ekonomického a inovativního řešení. Tento dodatkový prostor v rámci Bavorského stavebního řádu umožňuje stavebníkům a plánovačům z pohledu Bavorské komory architektů redukovat projekty na skutečný jádro ochranných cílů Bavorského stavebního řádu (stabilita, požární ochrana, zdravé životní podmínky a ochrana životního prostředí) a na další normy a standardy nebrát ohled. Vzhledem k finančním možnostem obce a nákladům na nájem budoucích nájemníků musí být všechny opatření realizovatelné v rámci k dispozici stojícího rozpočtu. V případě rekonstrukce všech bytových ploch v soutěžním území (1 644 m²) se výpočtem vyplývá nákladový rozpočet 6 576 000 € (brutto) včetně volných ploch pozemku. V roce 2025 byl pro objektové plánování budov a plánování volných ploch realizován soutěžní řízení, na jehož základě byli architekti lauer+lebok, Lichtenfels, pověřeni plánováním. Nyní mají být prostřednictvím tohoto řízení objednány inženýrské služby.