Finsko – Služby nebytových prostor – Oulun Tilapalvelut - Kiinteistöhoidon hankinta

Oulun Tilapalvelut -liikelaitos, v následujícím výzvu na nabídku také "Zadavatel", žádá o nabídku na správu nemovitostí podle tohoto výzvu na nabídku a jeho příloh. Smlouva je platná v období 1.1.2027 - 31.12.2028. Smlouva je platná v uvedeném období na dobu určitou, po které lze smlouvu prodloužit na opční období 1.1.2029 - 31.12.2029 a 1.1.2030 - 31.12.2030. Nabízené objekty jsou seřazeny podle částí 1, části 2 a části 3. Podrobnější informace o objektech a popisy služeb najdete v přílohách výzvy na nabídku. Nabídky se zadávají podle objektů do příloženého excelového formuláře nabídky pro následující ceny: - Správa nemovitostí - Zimní a letní údržba venkovních ploch - Správa energie - Technická údržba - Cena za samostatné jednotky v oblasti Celková roční cena oblasti se zjistí v formuláři nabídky a získaná číselná hodnota se zadá do položky "kritéria objektu zakázky" na příslušné místo pro oblast. Excelový formulář nabídky se přiloží ke kompletní nabídce. Poskytovatel služeb bude vybrán jako jeden pro každou část celkově nejlevnější nabídkou. Nebožádá se o všechny části a nabídnout se může do všech částí. Stejný poskytovatel služeb může vyhrát všechny části. Zadavatel může při potřebě požádat o konzultační jednání před rozhodnutím o zakázce. Zadavatel má právo přidat nebo odstranit objekty během trvání smlouvy a v odstraněných objektech se bude řídit podle cen nabízených. Doba výpovědi pro jednotlivé objekty 1 měsíc. Přidané objekty budou předmětem malého výběrového řízení mezi vybranými poskytovateli služeb. Poskytovatelé služeb oznámí, do kterých objektů chtějí návštěvní kola. Přihlášení k okruhům objektů do 17.4.2026 do 12:00 e-mailem [email protected]. Kontaktní osoba pro okruhy objektů je Markku Rajala, tel. 040 655 1917. Zadavatel oznámí harmonogram okruhů objektů do 8.5.2026, které se uskuteční v červenci. Oznámené čtverečky nebo množství jsou informace podporující výpočet a nabídka nesmí být založena pouze na informacích poskytnutých zadavatelem. Obrazové mapy objektů v příloze výzvy na nabídku jsou orientační. Poskytovatel služeb nahrá vyplněný plán zdrojů personálu, který mu poskytl zadavatel, jako součást dokumentu nabídky. Plán personálu je k dispozici zadavateli, aby se během trvání smlouvy mohl sledovat realizace plánu zdrojů a kontrolovat zdroje správců nemovitostí. Poskytovatel služeb je povinen oproti plánu o více než týden dlouhých výkyvech zdrojů informovat Zadavatele elektronicky. Zadavatel má právo požadovat náhradu v případech, kdy zdrojování správy nemovitostí neodpovídá plánu zdrojů. Ceny jsou pevné v prvním roce, poté se provede kontrola následovně: - Oznámení poskytovatele služeb o návrhu na přezkoumání cen 6 měsíců před prvním termínem přezkoumání 1.1.2028. - Ceny jsou vázány na indexy poskytovatelů služeb a index se porovnává vždy s indexem předchozího termínu přezkoumání. - viz návrh smlouvy bod 9 Podmínky smlouvy podle JYSE2025. Návrh smlouvy v příloze.