Finsko – Architektonické, stavební, technické a inspekční služby – Varia Hiekkaharju peruskorjaus - Suunnittelupalvelut Ammattikeittiösuunnittelu

VTK Kiinteistöt Oy žádá o Vaši nabídku s časovým rozvrhem a cenovým rámcem pro kejítí Varia Hiekkaharju podle tohoto výzvu a jeho příloh. Zákazka se uskuteční otevřeným způsobem. Město Vantaa provedlo potřební analýzu a plán projektu. VTK Kiinteistöt Oy bude v budoucnu zprostředkovávat a realizovat projekt od návrhu až po dokončení. Formou zakázky je projektové řízení, s ohledem na to, že návrháři jsou v kontraktu s VTK Kiinteistöt Oy po celou dobu projektu. Profesní škola Vantaa Varia, pobočka Hiekkaharju, se nachází na adrese Tennistie 1, 01370 Vantaa. Rekonstrukce budovy Vantaa Varia Hiekkaharju je součástí širší strategie rozvoje síťové infrastruktury Varia. V současné době Varia nabízí profesní vzdělávání na čtyřech místech: Hiekkaharju, Koivukylä, Myyrmäki a Aviapolis. V budoucnu bude výuka soustředěna na tři místa: Hiekkaharju, Vehkala a Tikkurilan osaamiskampus. VTK Kiinteistöt Oy vlastní všechna tři místa a působí jako zodpovědná entita pro rozvoj a výstavbu. Po rekonstrukci bude v Hiekkaharju celkem 1 540 míst pro studenty. Celková velikost projektu je přibližně 24 500 m² a prostory budou využívány v oblasti bezpečnosti, strojírenství a výrobní techniky, techniky budov, stavebního inženýrství, údržby a správy nemovitostí, povrchové úpravy a restaurace a catering. Celková budova Varia Hiekkaharju se skládá ze tří částí: - Původní stará budova (postavená v roce 1963), velikost přibližně 11 350 m². - Přístavby (realizované v roce 2006), velikost přibližně 12 150 m² - Nová část, která bude postavena při rekonstrukci, přibližně 1 000 m² podle plánu projektu. Původní stará část má místy velkou úroveň oprav a budova je chráněna v územním plánu označením SR 5. Přístavba bude podrobena rozsáhlým opravám PTS a například technické systémy budou aktualizovány podle současných potřeb. Cílem je umožnit vnitřní sdílení prostorů tak, aby podporovalo funkční spolupráci a zvýšilo využití prostorů i v nočních hodinách. Rozsah a nároky na využití prostorů jsou také ovlivněny různorodými požadavky na vzdělávací prostory a sdílení prostorů mezi uživateli budovy. Obsah a rozsah projektu se upřesní během jeho průběhu. Úkolem návrhu profesionálních kuchyní je návrh velkého kuchyňského prostoru (studijní kuchyně), kavárny, učebních kuchyní a kuchyně pro oblast. Podrobnější rozsah návrhu je definován v přílohách výzvy a požadavcích na konzultaci profesionálních kuchyní (příloha 3). Odlišně od plánu projektu je kuchyně pro oblast umístěna na pozemku jako samostatná budova podle přílohy 5. Návrh se provádí ve spolupráci s dalšími návrháři. Denní objem jídel, které jsou dodávány z kuchyně pro oblast, je přibližně 5 000 jídel. V kuchyni pro oblast jsou výrobní linky cook and chill a chlazení. Do přistavby kuchyně pro oblast budou umístěny také sociální a odpočinkové prostory pro personál kuchyně a konferenční místnosti, např. pro degustace receptů. Současná velká kuchyně v přístavbě bude pokračovat jako provozní a učební kuchyně, jak dosud, a tato část bude podrobena opravám PTS, které budou upřesněny v následující fázi. Plány pro změny v učebních kuchyních jsou uvedeny v plánech. Plánované fáze předběžného projektu jsou uvedeny níže: - Aktualizace a rozhodování o projektu (5/2025–1/2026) - Získávání návrhářů (12/2025–8/2026) - Obecné plánování (4/2026–1/2027) - Detailní plánování (2/2027–2/2029) - Získávání dodavatele (6/2026–1/2027) - Příprava výstavby (2/2027–4/2027) - Stavební práce (5/2027–5/2029) - Zařízení a změny uživatele (6–8/2029) - Uvedení do provozu (8/2029). V návrhu se budou dodržovat obecné požadavky na informační model YTV 2012 (stupeň přesnosti 2) a doplňkové přílohy k YTV 2012. Informační modelování bude koordinovat zvlášť vybraný koordinátor informačního modelu, který bude zodpovědný za aktualizaci návodů informačního modelu pro každou fázi projektu se všemi návrháři. Informační modely fází projektu budou uloženy v projektovém banku ve formátu ifc a nativní. Kombinované modely budou uloženy v projektovém banku ve formátu *.SMC (solibri) nebo v jiném odpovídajícím formátu. Při práci se budou dodržovat podmínky KSE 2013, jak je uvedeno ve výzvě a smlouvě, s výjimkami. Dokumentace projektu bude v finštině. Výzva se skládá z následujících dokumentů: - Tato výzva - Příloha 1: Návrh konzultantní sm