Německo – Architektonické služby pro budovy – 0900_RaS_LvBS_Architektenleistungen

Projektová popis Obec Rot am See plánuje výstavbu třípatrového učebního domu pro Lupold-von-Bebenburg-Schule, Hauptstraße 9, 74585 Rot am See. Nová budova doplní existující základní školu a bude sloužit zejména pro celodenní péči a ubytování nových specializovaných a učebních prostorů. V přízemí jsou plánovány specializované učebny pro techniku a umění, v 1. patře flexibilní učební a celodenní oblasti a v 2. patře specializované učebny pro fyziku a chemii. Doplňkově jsou plánovány hygienické, vedlejší a přístupové oblasti včetně výtahu. Budova je plánována jako třípatrová hybridní stavba. Nosná konstrukce se skládá převážně z armovaného betonu; nesoucí vnitřní a vnější konstrukce budou částečně realizovány v dřevěné nebo masivní dřevěné stavební technice. Nejvyšší podlažní strop je plánován jako dřevěná stropní konstrukce. Budova bude mít plochou střechu s fotovoltaickou instalací. Zásobování teplem probíhá primárně na bázi dřevních pelet. Pro zajištění zásobování je zemní plyn jako redundantní zdroj energie. Pro specializované učebny a vnitřní oblasti jsou plánovány vyžadované větrání. Technické vybavení budovy zahrnuje dále potřebné zařízení pro hygienu, elektrotechniku, osvětlení, nouzové osvětlení, poplach proti požáru, ELA a pasivní síťovou infrastrukturu. Vnější prostory budou v souvislosti s novou výstavbou nově uspořádány a připojeny k existujícím školním prostorům. Plánovány jsou odpočinkové, chodníkové a celodenní oblasti a centrální plenum. Ztrácená parkovací místa budou nahrazena dodatkovými parkovacími místy na sousedním parkovišti. Plánování vnějších prostorů je součástí plánovaných plánovacích služeb a bude provedeno úřadem, který bude pověřen. Základem jsou existující plánovací dokumenty a v současné nákladové odhadu vyjmenovaný rozsah a nákladové odhady pro vnější prostory. Plánování musí být v rámci tohoto nákladového rámce pokračováno a koordinováno s objektovým plánováním učebního domu. Nákladový rámec a vazba na dotace Předložená nákladová kalkulace tvoří závaznou, absolutní horní hranici prostředků k dispozici pro projekt. Vzhledem k vazbě projektu na dotace není překročení této nákladové hranice povoleno. Pověřené úřady musí zajistit další plánování a realizaci v rámci tohoto nákladového rámce. K tomu je nutná průběžná kontrola nákladů a předčasné oznámení možných nákladových rizik. Při předpovězeném růstu nákladů je nutné včas navrhnout vhodné úpravy a opatření na úspory a souhlasit s objednavatelem; při tom je nutné dodržet podmínky dotací. Stav plánování a předběžná úprava Předmětem veřejné zakázky je pokračování již zahájeného objektového plánování. Pro projekt je k dispozici plánování až do fáze 3 podle HOAI. Vypsané služby tak představují pokračování v dosaženém stavu plánování. Regionální plánovací kancelář byla pověřena dosavadním plánováním až do fáze 3 a je v souvislosti s tímto veřejným zakázkovým řízením považována za předběžně pověřenou společnost podle § 7 VgV. Předběžně pověřená kancelář je obecně oprávněna se zúčastnit veřejného zakázkového řízení. Pro zajištění transparentního a nediskriminačního soutěže budou všechny pro další řízení relevantní informace a dokumenty z dosavadního plánování všem uchazečům nebo nabízejícím poskytnuty v stejném rozsahu. To zahrnuje zejména existující plánovací dokumenty, nákladovou kalkulaci, další výpočty, koncepty, výsledky koordinace a další projektové základny až do fáze 3. Možné informační výhody z předběžné pověření tak budou vyrovnány. Zajištění rovného zacházení se všemi účastníky řízení podle § 97 GWB a § 7 VgV.