Německo – Architektonické a související služby – VG Bernkastel-Kues - Sanierung des Bürger- und Feuerwehrgerätehauses: Los 1 - Leistungen der Objektplanung Gebäude und Freianlagen

Obec Brauneberg a sdružení obcí Bernkastel-Kues plánují rekonstrukci a přestavbu stávajícího obecního a hasičského domu v Dusemonder Straße 50 v 54472 Brauneberg. Obecní dům a hasičský dům se nachází společně v dvoupatrové budově. Přízemí slouží jako hasičský dům, zatímco obecní dům s mnohoučelovým sálem je v patře. Cílem projektu je komplexní stavební, energetická, technická a funkční rekonstrukce stávající budovy s ohledem na různé požadavky obou uživatelských oblastí. Obecní dům v patře má být rekonstruován a přizpůsoben současným stavebním, energetickým a funkčním požadavkům a bude přestavěn bezbariérově. Akce zahrnuje zejména rekonstrukci stávajícího obecního sálu, výstavbu nových sanitárních zařízení, výstavbu přilehlého skladiště židlí a opatření pro energetickou modernizaci a zajištění bezbariérovosti. K tomu je například plánováno bezbariérové propojení patra pomocí výtahu. Hasičský dům v přízemí má být rekonstruován a přestavěn podle současných standardů. Kromě energetické a technické rekonstrukce jsou zejména funkční úpravy dispozice, obnova a nová uspořádání sanitárních a šatnových prostorů a rekonstrukce stávajících vozových hal. Dále je například plánována obnova oken a vnějších dveří a vozových hal. Pro celý projekt již existují studie proveditelnosti včetně plánovací dokumentace a odhady nákladů. Zde vyvinutý plán má být základ pro další plánování a bude v dalších plánovacích procesech pokračovat a realizovat. Nutné konkrétizace, aktualizace a úpravy v rámci dalšího plánování zůstanou nezměněny. Pro stávající budovu dále existuje průzkum škodlivých látek. Při něm byly například zjištěny KMF-nakládané stavební materiály, potenciálně azbestové a FCKW-haltové součásti nebo látky. Výsledky průzkumu škodlivých látek je nutné brát v úvahu při další plánování a realizaci rekonstrukčních prací. Vzhledem k různým nosičům nákladů jsou náklady na opatření pro obecní dům a hasičský dům tak, jak je technicky a ekonomicky možné, plánovány a účtovány odděleně. Výběrové řízení stavebních prací má proběhnout společně, přičemž práce pro obecní dům a hasičský dům jsou tak, jak je technicky a ekonomicky možné, uvedeny v oddělených titulech, aby bylo možné jednoznačně přidělit náklady a účtovat je odděleně. V případě, že jednotlivé opatření kvůli společné budově nelze vhodně oddělit, bude přidělení nákladů provedeno k obci Brauneberg. Pro podrobnosti se odkazuje na přiložený popis prací, který je součástí dokumentace k zadání/ smluvní dokumentace.