Německo – Služby ve stavebnictví – Projektsteuerung

Základní škola na Dom-Pedro-Platz 2, celková rekonstrukce a rozšíření na celodenní 4-třídní základní školu; řízení projektu podle §2 AHO (projektové fáze 1-5, oblasti činnosti A-E) a podporné služby pro odborné oblasti techniky budovy a elektrotechniky pro celkovou rekonstrukci a rozšíření na celodenní 4-třídní základní školu podle standardního programu prostorů základní školy na Dom-Pedro-Platz 2, 9. městský obvod, Mnichov Neuhausen-Nymphenburg. Výchozí situace: Základní škola na Dom-Pedro-Platz 2 je památkově chráněná budova z let 1899/1900 a je zároveň chráněna jako součást památkové rezervace. Budova se skládá z přízemí v patře, dvou pater, částečně zrekonstruovaného podkroví a sklepního patra v suterénu. Současně je škola organizována jako 5 ½-třídní a je umístěna v klasickém typu chodbového půdorysu. V budově se dále nachází sportovní hala v podkroví, cvičebna v 1. patře a byt THV. Dvorní plochy se nacházejí na školním pozemku. Venkovní sportovní plochy základní školy se nacházejí na parcely 546/2 na protější straně ulice a jsou přístupné přes Dom-Pedro-Straße. Současná škola má být přestavěna na celodenní 4-třídní základní školu podle Mnichovského konceptu učebního domu. Kuchyně a jídelna musí být pro tento účel vybaveny a rozšířeny. Pro tento účel je nutná přistavba jako novostavba. Zároveň má škola řadu stavebních nedostatků: nedostatky požární ochrany v podhledových stropích, mazerace střechy, kontaminace škodlivými látkami, místní vlhkostní problémy na vnějších stěnách, přehřátí jednopatrové sportovní haly v podkroví, nosná konstrukce v cvičebně v 1. patře. Pro zlepšení kvality prostor je nutná instalace nové větrací jednotky ve všech třídách. Kromě toho jsou současné plochy ELT techniky nedostatečné. Je nutné v celé budově vytvořit prostor pro ELT techniku. Realizace má proběhnout v jednom stavebním úseku. Pro tento účel bude celá škola na dobu stavby přesunuta na jiné místo. Organizace přesunu není součástí plánování. Mnichovský městský zastupitelství usiluje o klimatickou neutralitu do roku 2035. Důležité aspekty jsou použití obnovitelných zdrojů, spotřeba šedé energie, recyklace a použití recyklovaných materiálů. Novostavby mají být postaveny z dřeva nebo z dřevo-hybridní konstrukce s zelenou střechou. Dotace a certifikáty udržitelnosti mají zajistit kvalitu a environmentální aspekty. Plánování a realizace musí být šetrné a hospodárné, přičemž následné náklady musí být zahrnuty po celou dobu užívání. (viz základní rozhodnutí II Klimaticky neutrální Mnichov 2035 a klimaticky neutrální městská správa 2030: Od vize k akci https://risi.muenchen.de/risi/sitzungsvorlage/detail/6895803 Grundsatzbeschluss_II_Anlage_3b_Fachgutachterlich_empfohlenes_Massnahmenpaket.pdf) Základní škola 4-třídní, předpokládaný počet žáků: 400, předpokládaný počet účastníků jídla: 331 ve dvou směnách, počet parkovacích míst podle klíče a potřeby, BGF existující: asi 9.800 m², BGF novostavba: asi 1.250 m². Podrobné zadání najdete jako samostatný přílohu.