Německo – Stavební práce – Generalunternehmer-/Generalübernehmerleistung für das Projekt Neubau einer Lehrrettungswache am Standort der Feuerwache Nord, Peter-Paul-Straße 12, 39106 Magdeburg (Bauleistung)

Nový objekt Lehrrettungswache v Peter-Paul-Str. 12, 39106 Magdeburg je nutný kvůli nutnosti nutné změny umístění dosavadního objektu. Na současném místě jsou významné stavební, funkční a hygienické nedostatky. Jediný vstup a výstup pro záchranná vozidla probíhá přes průjezd cizího pozemku, pro který je pouze tolerováno průjezdní právo. Toto může být krátkodobě zrušeno a vedlo by k okamžitému znefunkčnění záchranné stanice. Pro novou výstavbu s architektonickým a technickým připojením k hasičské stanici Nord včetně venkovních zařízení bude vydána výzva na realizaci stavebních prací v cenových skupinách 300, 400 a 500 jako generální dodavatel / generální dodavatel. Základem pro stavební práci je stavební povolení, výkonný plán a popis výkonu. Budova má BGF 4.473 m² a kubaturu 19.134 m³. Protože je povolená stavba podle územního plánu pro pozemek vyčerpána, nejsou pro plánovanou budovu možnosti úprav a současné rozměry jsou pro všechny stavební části povinné. Budova sousedí přímo s existující budovou hasičské stanice Nord a vytváří prostorové spojení mezi oběma budovami. Přízemí se skládá z garáže s parkovišti pro pět záchranných a dva notářské vozidla, včetně dezinfekční oblasti. Cvičná aréna s třemi scénářovými oblastmi a technické a skladovací prostory se také nacházejí v přízemí. První patro tvoří především kancelářské a výcvikové prostory záchranné služby. Druhé patro zahrnuje oddělené odpočinkové a přestávkové prostory. Pro novou výstavbu je samostatně od existující budovy / pozemku plánována odvodňovací systém pro pozemky v odděleném systému. Dešťová voda je odváděna do rigolních systémů a odvodňovacích jam. Tyto jsou umístěny mimo podezřelé oblasti starých zátěží. Kromě toho jsou střechy budovy vybudovány jako retence střech pro zadržování a omezené odvodňování srážek. Plánované je bivalentní vytápěcí systém s tepelnou čerpadlovou pumpou při teplotách venkovního vzduchu vyšších než 0 °C a zásobování z existujícího plynového kondenzačního kotle FW-Nord. Je plánována mechanická ventilace a odvětrávání a budova automatizační systém. Parkoviště záchranných vozidel musí být vybaveny systémem odsávání výfukových plynů a komprimovaným vzduchem. Lehrrettungswache podléhá udělenému krizově bezpečnému požadavkovému profilu a musí disponovat příslušnou inhouse zásobování (digitální alarmování). Obecné elektrické zásobování (AV) je zajištěno prostřednictvím vlastního transformátoru. Pro výpadek elektrického zásobování je vykonatelná náhradní sítí. Fotovoltaická instalace bude umístěna na střechách. Žádná změna výkonného plánu a úpravy v oblasti rozměrů, konstrukce nebo vybavení není povolena. To se týká také změny plánu na modulární výstavbu (systém stavebních bloků). Pouze zákazník má právo změnit plán. Objem práce generálního dodavatele je klíčová realizace budovy, venkovních zařízení s carportem, parkovištěm pro osobní automobily, sportovní pole, vybavení kuchyní, dezinfekční oblasti pro záchrannou službu, systému komor pro prádelnu a technické vybavení budovy včetně technického vybavení cvičné arény. Objem práce klíčové realizace zahrnuje také úplné, technicky neomezeně funkční, stavebně povolené, bezvadné předání projektu. Základními součástmi bezvadného předání je předchozí pravidelný provoz a předání úplné dokumentace. Viz také Verfahrensbrief.