Německo – Řízení stavebních projektů – Neubauprojekt Holstein-Stadion: Projektcontrolling Stadionvorhaben

Zadavatelka plánuje pověřit vhodného dodavatele stavbou a projektovým řízením. Kieler Sportstätten- und Stadiongesellschaft mbH & Co. KG (dále KSSG) je vlastníkem Holstein-Stadionu, jehož hlavním uživatelem je Kieler Sportvereinigung Holstein von 1900 e.V. (dále „KSV“) se svou mužskou ligovou družstvem ve 2. Bundeslize. Po mnoho let se usiluje o modernizaci a rozšíření stadionu do souladu se stanovami Deutsche Fußball Liga GmbH (dále „DFL“). Cílem je vytvořit dlouhodobě ekonomicky samostatný model pro výstavbu a provoz stadionu. Má vzniknout moderní fotbalové stadion, které zvýší atraktivitu sportovního místa Kiel, respektuje cíle ochrany klimatu a udržitelnosti města, stejně jako téma diverzity, inkluze a zapojení osob s postižením. Maximální kapacita stadionu 25.000 míst, stanovená v platném územním plánu (B-Plan - Nr. 1014, Drs. 0612/2022), určuje rámec velikosti stadionu. S založením městské společnosti KSSG v lednu 2024 vznikla společnost, která se bude starat o přestavbu. Tato společnost se zabývá především pronájmem, údržbou a výstavbou (nebo rozšířením) Kieler fotbalového stadionu. Pozemek, na kterém se nachází Holstein-Stadion, bude v roce 2024 přenesen z Landeshauptstadt Kiel na Kieler Sportstätten- und Stadiongesellschaft mbH & Co. KG. Stadion se v současné době skládá z fotbalového hřiště a tří převážně zastřešených tribun, včetně příslušné infrastruktury, která je pro provoz potřeba. Současná kapacita diváků je téměř 11.000 osob. Při přestavbě na moderní sportovní zařízení je třeba brát v úvahu požadavky DFL, Norddeutschen Fußballverbandes e.V. (dále také „NFV“) a Deutschen Fußball-Bundes e.V. (dále také „DFB“) pro provoz až do Bundesligy. Postupný kompletní přestavba Holstein-Stadionu lze rozdělit na tři hlavní fáze projektu. První fáze projektu zahrnovala přípravu výběrového řízení včetně všech nutných opatření a rozhodnutí. Druhá fáze projektu zahrnovala provedení výběrového řízení. Třetí fáze projektu zahrnuje realizaci přestavby, takže se také označuje jako stavební fáze. KSSG pověřila generálního dodavatele plánováním a přestavbou Holstein-Stadionu. Tento výběrový řízení je přiložená funkční popis výkonu (Příloha D), podle kterého byl generální dodavatel pověřen. V případě pověření bude dodavatel obdržet zejména - všechny zařízení funkčního popisu výkonu, - podaný stavební návrh a - uzavřenou smlouvu s generálním dodavatelem. Pro kalkulaci výkonu jsou údaje z funkčního popisu výkonu dostatečné.