Finsko – Stavební práce – Osallistumispyyntö: Tikkurilan terveys- ja sosiaalikeskuksen hankinta vuokrahankkeena

Vantaan ja Keravan hyvinvointialue (”Hankintayksikkö”) žádá uchazeče o zaslání přihlášky do soutěže podle zveřejněného oznámení o zakázce a jeho příloh. Zákazkou je pronájem budovy zdravotního a sociálního centra, která bude postavena v Tikkurila. V budově Tikkurilan zdravotního a sociálního centra budou umístěny různé zdravotní a sociální služby. K projektu také patří obchodní prostory a podzemní parkoviště. V budově budou umístěny následující služby Vantaan a Keravan: zdravotní služby, služby pro závislé a duševní zdraví, stomatologie, sociální služby pro dospělé, služby pro děti, mládež a rodiny a otevřené místo pro setkání ve spolupráci s městem Vantaa. V prostorách budou také služby HUS Diagnostiikka. Hankintayksikkö pronajme celý komplex. Další možní uživatelé budou podnájemci Hankintayksikön. Budova stojí na pozemku 92–61–206–7 na adrese Kielotie 13 a Lummekuja 1, 01300 Vantaa. Budova bude pronajata na 35 let, po kterém Hankintayksikkö má opci na 15letý pronájem. Hankintayksikkö nemá v úmyslu vyjednávat o kratším pronájmu. Příloha 4 k přihlášce je pronájem pozemku, jehož podmínky jsou konečné. Délka pronájmu pozemku je 60 let. V platném územním plánu je pozemek označen jako střední obytná oblast C. Stavba má povolenou výměru 21 000 m2, navíc je možné postavit dvě podzemní parkovací podlaží. Všechny povolené stavby podle územního plánu budou využity. Kromě toho budou postaveny podzemní parkovací místa a další technické prostory. Vybraný pronajímatel/zdroj bude zodpovědný za návrh a výstavbu objektu podle smlouvy. Hankintayksikkö bude zodpovědný za údržbu budovy podle podmínek smlouvy a tabulky odpovědnosti. Přihlášku může podat budoucí pronajímatel nebo hlavní dodavatel samostatně nebo pronajímatel a hlavní dodavatel společně. Pokud přihlášku podá pouze pronajímatel nebo hlavní dodavatel, musí do konce května 2026 jmenovat partnera, který splňuje stanovené požadavky na způsobilost. Projekt je podrobněji popsán v příloze 1 k vyžádání nabídky Projektová dokumentace. Příloha 2 k přihlášce Projektová smlouva a příloha 3 Pronájem smlouvy a příloha 3.1 Tabulka odpovědnosti budou předloženy jako základ pro jednání. Tabulka odpovědnosti bude doplněna na základě jednání a také bude vypracována tabulka odpovědnosti smlouvy. Smluvní podmínky jsou předběžné a budou upřesněny na základě jednání do konečné nabídky. V objektu je třeba brát v úvahu bezbariérovost podle stavebního zákona (751/2023) a nařízení vlády o bezbariérovosti budov (241/2017). Na zakázku se vztahuje zákon o pronájmu obchodních prostor (482/1995) pro pronájem nově postavených budov.