Belgie – Územní plánování a architektura krajiny – Opmaak van een beleidsplan Ruimte, RUP kernen en een algemene bouwcode voor lokaal bestuur Londerzeel

Obec Londerzeel chce provést v rámci svého území obecní územní plán a, pokud možno, současně jednoduchý RUP pro jádra a obecný stavební předpis. Obec Londerzeel chce pro tyto úkoly získat odborné studijní kanceláře. Pokud budou všechny parcely přiděleny, budou procesy co nejvíce navzájem koordinovány. Pokud budou jmenováni různí zakázkodatelé, je na nich povinnost koordinační a harmonizace. Úkol zahrnuje 3 parcely:

Parcela 1 - Územní plán - Strategická vize 2040-2050 pro územní rozvoj Londerzeelu a jeho částí; - Politický rámec, momentálně navrhujeme následující politické rámce: * Zastavěná plocha (jádra, průmyslové zóny, propojení funkcí, zelenání, ekonomické aktivity, volnočasové aktivity, atd.) – včetně akčního plánu * Volné prostranství (voda, zelenání, ochrana volného prostoru a přírody, rekreace) – včetně akčního plánu Obsah a počet politických rámců může být upraven na základě analýzové fáze. - Integrovaný účastnický proces a komunikační plán - Plan-MER k přípravě chce obec provést alespoň část studie o bydlení. Obec chce provést otevřený plánovací proces se všemi relevantními aktéry, aby se společně zamysleli nad budoucností obce.

Parcela 2 - RUP jádra Zjednodušený RUP pro části, který zajistí obecný široký úkol a umožní 3 bytové úrovně v rámci 3 stavebních úrovní, stejně jako vymezení obchodních jader. Možná zrušení existujících zastaralých BPA a RUP v rámci plánovacího území.

Parcela 3 - Obecný stavební předpis Obecný stavební předpis, který stanoví kvalitativní předpisy především pro zastavěné území, včetně umístění, minimálních šířek parcel, parkování, předzahrádek, bočních a zadních zahrádek, vícebytových domů, požadavky na kvalitu, přírodu a volné prostranství, …