Německo – Architektonické a související služby – Stadt Eichstätt Neubau der Feuerwache

Veliké okresní město Eichstätt plánuje výstavbu nového hasičského domu pro dobrovolné hasiče Eichstätt na místě „Freiwasser“ jako náhradní novostavbu za současné místo na Residenzplatz. V rámci studie proveditelnosti byly zkoumány a hodnoceny různé lokality. Lokalita „Freiwasser“ byla na základě velikosti pozemku, možností rozšíření a lepší funkční organizace alarmových a provozních postupů identifikována jako přednostní lokalita. Opatření zahrnuje výstavbu hasičského domu s vozovnou, operační a šatnovými prostory, školícími a správními prostory, dílny, skladovací plochy, dílny pro ochranu dýchacích cest, umývárnu, technické plochy a venkovní zařízení s alarmovým nádvořím, cvičným nádvořím a stání. V rámci studie proveditelnosti aktualizovaný prostorový program předpokládá užitnou plochu pod 1 700 m² nebo BGF přibližně 2 170 m². Kromě prostorového programu vytvořeného pro studii proveditelnosti vznikly další požadavky na změny, které byly odvozeny z prohlídky jiných domů, které musí být před vstupem do konkrétního plánování společně s uživatelem a investorem ověřeny, validovány a případně zařazeny do základního prostorového programu. Plánováno je funkční a ekonomické novostavbu s převážně robustním a udržitelným „Low-Tech“ přístupem. Předpokládají se kompaktní stavební struktury, dlouhověké materiály a údržba budovy. Speciální požadavky vyplývají z využití jako kritické infrastruktury, zejména v oblasti ochrany proti povodním, záložního zdroje elektrického proudu, provozní bezpečnosti a hasičských funkčních postupů. Vzhledem k jeho urbanisticky výrazné poloze přímo u B13 se k architektonické kvalitě a zapojení do městského a krajinného obrazu klade zvláštní požadavky. Přestože se lokalita nachází mimo chráněné památkové soubory, existuje přímá vizuální vazba na Willibaldsburg, která musí být při návrhu vhodně zohledněna. Spolu s výkony objektového plánování se také objednávají geodetické práce na pozemku na začátku plánování a požární ochrana. Náklady na opatření jsou v současné době odhadovány na přibližně 9,9 mil. € brutto. Tento nákladový rám musí být dodržován. Plánovaný průběh projektu (předběžný): • Začátek plánování: IV. čtvrtletí 2026 • Podání stavebního návrhu: II. čtvrtletí 2027 • Výběrové řízení stavebních prací: od IV. čtvrtletí 2027 • Předpokládaný začátek stavby: I. čtvrtletí 2028 • Předpokládaný dokončení/uvedení do provozu: začátek/střed 2030. Vydávány budou výkony objektového plánování budovy podle § 34 HOAI postupně. Zadání se týká fáze 1–9, poté volitelně postupně pro další fáze. Žádný nárok na zadání dalších stupňů neexistuje. Stejně tak se budou postupně přidělovat plánovací práce požární ochrany podle výkresu 17 AHO. Žádný nárok na zadání dalších stupňů neexistuje. Stejně tak se bude objednávat geodetické práce na pozemku. Plánovač předá autorská práva na hasičský dům městu Eichstätt. Pozdější změny nebo demolice budovy může město Eichstätt provést bez předchozí konzultace s plánovačem nebo jeho právními následovníky. Viz § 8.5 smluvního návrhu.