Polsko – Stavební práce – Budowa Szkoły Podstawowej na działce nr 160/2 (dawniej nr 160), obręb Karwiany-Komorowice, gmina Żórawina

3.1. Předmětem zakázky je navrhnutí a realizace stavebních prac (formule „navrhnout a postavit“) v rámci investičního úkolu s názvem „Postavení Základní školy na pozemku č. 160/2 (dříve č. 160), katastrální území Karwiany-Komorowice, obec Żórawina“, realizovaného na nemovitosti nacházející se na ulici Wiosennej v Komorowicach (55-020), tj. na katastrálním pozemku č. 160/2 o rozloze 3,0118 ha (30 118 m²), vzniklém rozdělením pozemku č. 160 o rozloze 4,0135 ha (40 135 m²), katastrální území Karwiany-Komorowice, obec Żórawina, okres wrocławski, Dolnoslezské vojvodství, přičemž území investice zahrnuje severovýchodní část nemovitosti o rozloze asi 1,73 ha. Rozdělení pozemku č. 160 probíhá na základě projektu rozdělení (mapa s projektem rozdělení, GEO-BAU Jan Hutnik); do doby, než rozhodnutí o schválení rozdělení nabude právní síly, v právním oběhu zůstává pozemek č. 160 – vydané podmínky připojení k síti pro pozemek č. 160 a další rozhodnutí si zachovávají platnost. 3.2. Vyžadovaný rozsah Investice zahrnuje vypracování kompletní projektové dokumentace spolu s získáním všech potřebných výzkumů, rozhodnutí, názorů, oznámení a souhlasů, včetně konečného a právně závazného rozhodnutí o stavebním povolení, provedení na jeho základě plnohospodářských stavebních prac a předání objektu do užívání, podle pravidel popsaných v Programu funkčně-užitkovém (dále: „PFU“), který zahrnuje zejména: 3.2.1. vypracování koncepce (včetně účasti na minimálně třech konzultačních schůzkách v sídle Zadavatele), stavebního projektu (projektu úpravy území, architektonického a technického projektu), realizačního projektu, technických specifikací provedení a přijetí stavebních prac, předmětu prac a investičního rozpočtu, včetně potřebných výzkumů (včetně geotechnických), umožňujících zahájení stavebních prac na základě konečného rozhodnutí o stavebním povolení, 3.2.2. stavba přízemního budovy veřejné základní školy o čisté ploše asi 1 940,9 m², určené pro asi 300 žáků tříd 4–8 (12 učeben), realizované v modulární technologii, se znaky inteligentního, nízkémisního a energeticky úsporného budovy, splňující standardy přístupnosti a bez bariér, včetně spojovacího prvku umožňujícího spojení s plánovanou budovou sportovní haly a s ponecháním rezervy území pro rozšíření budovy pro předškolní vzdělávání (třídy 1–3), 3.2.3. provedení úpravy území investice, včetně uspořádání vnitřní komunikace, 74 parkovacích míst pro osobní vozidla, 70 parkovacích míst pro kola (z toho 40 zastřešených), manévrovací plochy, cvičné plochy, rekreační a sportovní plochy s venkovní posilovnou, sportovních hřišť s běžeckou dráhou a skokanským pódiem, malé architektury, osvětlení, ohrady a úpravy zeleně včetně výsadby stromů a keřů, 3.2.4. stavba a případná přestavba sítě, připojení a zařízení technické infrastruktury a vybavení objektu technickými zařízeními, instalacemi a trvalým vybavením, v rozsahu uvedeném v PFU, 3.2.5. vykonávání autorského dohledu po celou dobu realizace stavebních prac, vedení stavební dokumentace, vypracování dokončovací dokumentace (včetně geodetické inventarizace dokončovací) a pokynů pro užívání a údržbu objektu, stejně jako získání konečného rozhodnutí o povolení k užívání (nebo účinného oznámení o dokončení stavby), umožňujícího přistoupit k užívání objektu. 3.3. Podrobný popis předmětu zakázky obsahuje Program funkčně-užitkový, který tvoří TOM III SWZ – Popis předmětu zakázky, včetně příloh.