Německo – Architektonické, technické a plánovací služby – SBH VgV PW 030-26 AO - Neubau Schuldoppelstandort Marckmannstraße 60/61 in Kombination mit bildungsnahem Wohnungsbau in Hamburg -Rothenburgsort - Objektplanung gem. §§ 33 HOAI

Nová výstavba dvojitého školního areálu Marckmannstraße 60/61 v kombinaci s bydlením blízko vzdělávacích zařízení v Hamburku - Rothenburgsort - Projektové řešení podle §§ 33 HOAI Popis: Neveřejná, jednofázová, architektonická soutěž na realizaci, s předcházející soutěží na účast a následným VgV vyjednávacím řízením SBH | Schulbau Hamburg má za úkol plánovat, stavět, udržovat a provozovat školní nemovitosti s ohledem na školní záležitosti podle hospodářských zásad a pronajímat přibližně 350 škol k úřadu pro školství, rodinu a vzdělávání. Školy zahrnují všechny pozemky a budovy, které se používají pro školní účely, státních a odborných škol. Celková plocha pozemků všech obecných a odborných státních škol je přibližně 9,1 mil. m² a hlavní užitná plocha přibližně 3,1 mil. m². V této činnosti SBH | Schulbau Hamburg pověřila BSFB (Behörde für Schule, Familie und Berufsbildung) výstavbou dvojitého školního areálu s integrovaným bydlením blízko vzdělávacích zařízení na adrese Marckmannstraße 60-61 v Hamburku-Rothenburgsort. Realizovat se má: Nová výstavba Fritz-Köhne-Grundschule: 5.338 m² NRF 25 tříd s jídelnou a společenskými plochami, plus 1.320 m² NRF dvouúčelové sportovní haly a 280 m² NRF pohybové místnosti; Nová výstavba Sonderschule Marckmannstraße: 4.860 m² NRF, 18 tříd plus 640 m² NRF jednoplošné sportovní haly a 220 m² NRF léčebný bazén a přibližně 3.900 m² BGF bydlení blízko vzdělávacích zařízení; Nová výstavba „Bildungshaus“: 910 m² NRF mateřská škola s 130 místy, rodičovská škola s 440 m² NRF a přibližně 3.300 m² BGF bydlení blízko vzdělávacích zařízení; K integrovaným částem bydlení se přidají přibližně 8.700 m² BGF dalšího bydlení na jižním okraji pozemku. Vznikne živé školské čtvrtě, které bude stát za inkluzivitou a prototypicky ukáže, jak nový bytový vývoj může být hospodárně realizován na městských školních pozemcích. Takt a impuls budou – jak časově, tak funkčně/stavěbně – školy. Budou v budoucnu propojeny prostorově a programově. Školy na Marckmannstraße 60/61 zaujímají plochu přibližně 28.300 m². Nacházejí se v čtvrti Rothenburgsort a jsou ohraničeny hlavními dopravními komunikacemi Billhorner Deich a Billhorner Röhrendamm a sousedními bytovými a komunitními budovami. Program prostorového a funkčního využití škol byl vyvinut v rámci fáze nula. V roce 2025 byla provedena urbanistická předstudie hamburskými kancelářemi coido architects ve spolupráci s Bruun & Möllers Landschaftsarchitekten a provedená v těsné koordinaci s BSW, okresním úřadem Hamburg-Mitte, BSFB a SBH. Tvoří nyní urbanistický rámcový plán soutěže. Odhadované stavební náklady za skupiny nákladů 300 a 400 podle DIN 276 činí celkem přibližně 62,86 mil. EUR netto / přibližně 74,81 mil. EUR brutto. Stavba se bude provádět v etapách od jara 2027 do léta 2029 (spezialní škola) a 2030 (základní škola) a bude předána uživatelům. Prozatímní lokality škol jsou mimo školní pozemky. SBH | Schulbau Hamburg nyní vyhlásí jednofázovou architektonickou soutěž na realizaci. Kanceláře, které byly pověřeny urbanistickou předstudii, jsou z výběrového řízení na plánování vyloučeny. Nezávisle na tom mohou spolupracovat v cenovém výboru. Soutěžní řízení je zaregistrováno u Hamburgské komory architektů pod číslem NO-02-26-HRW. Operační realizaci zajišťuje kancelář luchterhandt & partner, Hamburg.