Německo – Technicko-inženýrské služby – Sanierung des Rathauses der Stadt Bacharach, Los 2 - Planungsleistungen der Technischen Ausrüstung HLS

Město Bacharach plánuje v rámci komplexní rekonstrukce přebudovat komplex radnice se hlavním, vedlejší budovou a vnitřním dvorem v Bacharachu na Rýně na radnici s turistickým a kulturním centrem. Pro tento úkol již objednala zadavatelka provedení studie proveditelnosti, která je součástí dokumentů k zadání a k dispozici ke stažení. Studie proveditelnosti obsahuje koncepci využití a plánovací varianty, které nejsou závazné. Studie proveditelnosti slouží pouze k orientaci. Soubor byl postaven v průběhu 16. až 19. století a od roku 1941 slouží jako radnice. Památkově chráněná historická "Kurpfälzische Amtskellerei" v Oberstraße 1 se skládá ze tří křídel - předního domu, zadního domu a dvou vedlejších budov novějšího stavu - všechny jsou postaveny paralelně k ulici. Zvláště přední dům z roku 1557, který je charakteristický svým typickým trámovým zdivem v horních patrech, ovlivňuje městský obraz. Ubytovává radní síň, místnosti městské správy, městského stavebního dvora a pronajaté kanceláře. V zadním domě jsou místnosti převážně nevyužité. V vedlejších budovách se nacházejí pracovní místnosti městského stavebního dvora. Hof má celkově značný opravný potřeb. Budova radnice není, přestože je veřejně využívána, bezbariérová. Přízemí a první patro zadního domu nejsou v současném stavu využitelné. V souvislosti s podrobnostmi se odkazuje na přiloženou "Studii proveditelnosti" a "Sanování radnice Bacharach Erläuterung" a další dokumenty k zadání. Plánováno je památkově správná rekonstrukce pro zachování kulturní památky a zajištění trvalého využití. Plánuje se renovace a modernizace předního domu s příčným křídlem a vnitřního dvora. Radnice má společně s dvorem a zadním domem sloužit jako centrální kontaktní a pobytové místo vysoké kvality pro občany a turisty v Bacharachu. Navíc má radnice splňovat svou funkci jako obecně potřebná a následná zařízení. Zadní dům má prožít obnovu/ modernizaci orientovanou na existující stav pro přeměnu. Rekonstrukce má za cíl znovu zpřístupnit dosud nevyužité plochy. Místnosti mají být využívány jako moderní městské bydlení nebo částečně jako obecně potřebná a následná zařízení. Dále má být fasáda sanována a odstraněny příčiny a škody způsobené pronikající vodou. Využití sklepa nebo přestavba půdy není plánováno. Realizace novostavby (podle studie proveditelnosti) místo skladiště není plánována. Skladiště má být renovováno a dále sloužit stavebnímu dvoru. Kromě toho má být zbořen nevyužitelný sklad. V současnosti převážně k parkování využívaný vnitřní dvůr má získat architektonickou úpravu a být využíván jako kvalitní volná plocha pro pobyt a akce. Následující využití má být po další určení městskými orgány stanoveno: Správa radnice, radní síň, výstava, kanceláře, klubovny, pobyt + dílna stavebního dvora, skladové plochy, sociální zařízení, výtah, veřejné toalety, turistické informace, akční plochy, kulturní využití, volné plochy s kvalitou pobytu, atd. Pro nemovitost bude objednána podrobná stavební dokumentace spolu s měřením a stavebně historický průzkum. Objektové plánování je realizováno v těsné koordinaci s památkovou péčí, specifické požadavky památkové péče je nutné brát v úvahu. Aspekty udržitelnosti a ochrany klimatu je nutné brát v úvahu při plánování. Přiložený projektový harmonogram je nutné brát jako směrnici. Termíny pro předání žádostí o dotace ze prostředků památkové péče a městské obnovy je nutné dodržet.