Německo – Realitní služby – Bayerischer Rundfunk (BR) Funkhausareal Südteil | Munich Media Hub (MMH)

Další vývoj a realizace mediálního, akčního, kancelářského, studiového a mobilitního clusteru ----------------------------------------------------------- Předmětem projektu je další vývoj jižní části areálu Funkhaus v Mnichově na Rundfunkplatzu v mediální, akční, kancelářský, studiový a mobilitní cluster prostřednictvím projektového partnera, který bude vybrán v rámci veřejného zakázkového řízení. BR zůstává na jižní části pozemkovým vlastníkem a má být tam viditelným hlavním uživatelem a impulsorem. Tak splňuje také požadavky z obecního zájmu, který je v územním plánu č. 937 hlavního města Mnichova, ve kterém se nachází pozemky, které se mají vyvíjet nebo přebudovat. Projekt zahrnuje – po provedení plánované a pro realizaci projektu také nutné realitní rozdělení dosud nerozdělených ploch – několik pozemků v jižní části areálu. Základním dokumentem pro prostorové zařazení je předběžný plán realitního rozdělení, který je k dispozici v „malém“ datovém prostoru. Konečná struktura pozemků, pronájmu, služeb a rozhraní bude v dalších krocích procesu na základě schválených plánových a smluvních dokumentů konkrétizována. Popis projektu předpokládá ustanovení dvou pronájmů na pozemcích, které je ještě třeba rozdělit. Pozdější pronajímatel by měl nést podnikatelské riziko povinností spojených s pronájmem, jako jsou povolení, stavba, rekonstrukce, pronájem, provoz, hospodaření, údržba, financování a řízení rozhraní v rozsahu, který je smlouvou stanoveno. Postup zahrnuje tři součásti objednávky: • součást objednávky 1: Akční oblast („Pronájem 1“). • součást objednávky 2: Mrakodrap („Pronájem 2“). • součást objednávky 3: Podzemní garáž (vlastnická nebo pronajímá). --- Předmětem plánovaného dialogového řízení není izolovaná stavební nebo rekonstrukční služba, ale smluvní strukturování, vývoj, financování, stavební realizace, pronájem, hospodaření a údržba tří úzce propojených podprojektů. BR může v dialogu zkoumat i varianty financování, finanční podporu nebo vlastní finanční komponentu, pokud je to povoleno ve smluvním řízení, ekonomicky výhodné a v souladu s celkovým cílem. Finanční zabezpečení BR však není výslovně poskytnuto. ------------------------------------------------------------------------------- Podrobnější popis opatření a podmínky pro účast najdete ve smluvních podmínkách, zejména v dokumentech „BR_MMH_Vorhabenbeschreibung“ a „BR_MMH_Bewerbungsbedingungen und Verfahrensbeschreibung“. --- Tam je také vyřešeno náhradu nákladů za účast na dialogové fázi.