Německo – Architektonické, technické a plánovací služby – Demokratieort neu leben - Rathaus wird Quartiershaus - Technische Ausrüstung gem. §§ 53 HOAI, ALG 1-8

Městská část Blumenthal patří k nejvíce znevýhodněným městským částem v Brémách. V jejím centru stojí památkově chránaná, ale již dlouhodobě téměř nevyužívaná bývalá radnice. Tvoří jádro v roce 2022 podle StBauG vyhlášeného obnoveného území Blumenthal. Přístupnost a rozložení budovy již nevyhovují požadavkům na veřejné využití. Poloha objektu, jeho historický význam a architektonický vzhled jej však předurčují k veřejnému využití. Projektem "Demokratieort neu leben - Rathaus wird Quartiershaus" má být historická radnice Blumenthal přestavěna na místo podpory demokracie a společenského života. Celý projekt se skládá ze dvou časově těsně na sebe navazujících, případně v plánování paralelně prováděných stavebních etap: přestavba původní budovy (historická radnice) (1. stavební etapa) a rozšíření o přistavbu na jihu původní budovy (2. stavební etapa). Aktivace radnice patří k nejdůležitějším klíčovým opatřením integrovaného konceptu rozvoje (IEK) schváleného v roce 2023: Budova výrazně ovlivňuje městský prostor, představuje díky své poloze centrální uzel a je "spojnicí" mezi centrem městské části a rozvíjejícím se čtvrtím Kämmerei na přibližně 40 ha velkém území bývalé brémské vlněné přádelny. Nové čtvrtní dům má vzniknout jako soubor tvořený oživovanou radnicí a přilehlou novostavbou. Přistavba, která má být vybudována, musí se památkově vhodně připojit k původní budově. Přestože má podobně velké stavební objemy, má se rozšíření budovy podřídit hlavní budově. Plánování původní budovy a novostavby je v současné době prováděno prostřednictvím neotevřeného, jednofázového, architektonicko-landschaftně plánovacího soutěže s předcházejícím soutěží účastníků a následným vyjednávacím řízením podle VgV. Zadání těchto služeb je plánováno na konec roku 2026. Projekt je financován jako opatření v rámci federálního programu "Národní projekty městského rozvoje". V tomto programu jsou podporovány národní a mezinárodně vnímané projekty, z nichž vycházejí zřetelné impulzy pro město, region a politiku městského rozvoje. Ty se vyznačují zvláštním kvalitativním nárokem ("Premiumkvalita") v oblasti městského plánování, kulturních aspektů staveb a procesů zapojování. Teplota budovy je zajištěna připojením k existujícímu teplovodnímu síti. Nová kladení odpadních vod v budově i v exteriérech musí být provedeno nezávisle na provedení veřejného odpadního systému jako smíšeného systému vždy jako oddělený systém, odděleně od špinavé a dešťové vody. Srážková voda má být co možná zadržována na pozemku a odvodňována pomocí vhodných opatření jako jsou srážkové jámy, rigolové jámy nebo šachtové odvodnění. Na technické zařízení pro ovzdušnění (RLT) se má co možná vyhnout. Plánované náklady na projekt činí přibližně 8,85 mil. EUR (bez DPH) na položky 300 - 500. Z toho přibližně 2,76 mil. EUR (bez DPH) připadá na položku 400. Meilensteiny projektu: - Fáze 1-3: do dubna 2027 - Fáze 4: do května 2027 - Začátek stavby: 04.09.2028 - Plánované dokončení přestavby: 01.09.2029 - Plánované dokončení novostavby: 01.05.2030