Belgique – Travaux de transformation de bâtiments – REL-007 - LA LOUVIERE - Requalification du Hall Relais dit "Glaverbel"

Dans le cadre de la programmation FEDER 2021-2027, le Gouvernement wallon a décidé, en sa séance du 06.01.2025, d'approuver définitivement le portefeuille de projets "POLE ECONOMIQUE DE GAROCENTRE TRIMODAL". Ce portefeuille comporte les projets suivants: 1. la construction d'un ouvrage d’art franchissant la voie ferrée et équipement d'une voirie permettant la connexion directe entre cet ouvrage d’art et la zone existante de Garocentre Trimodal à La Louvière ; 2. la dépollution d'une partie du site Duferco (Anciennes Usines Gustave Boël) à La Louvière, en vue de développer une extension de la plateforme trimodale de Garocentre ; 3. la requalification d’un ancien hall-relais, sur le site dit "Glaverbel" à La Louvière, en un bâtiment d’accueil d'entreprises mieux adapté aux tendances actuelles (surfaces plus petites et modulables) et moins énergivore ; Les travaux prévus par le présent marché ont donc trait au projet 3 : la requalification d’un ancien hall-relais dit « Glaverbel » Le projet consiste donc en : - Rénover complètement l’enveloppe extérieure (façades et toiture) + créer de nouvelles baies - Rénover et adapter le réseau d’égouttage - Rénover et adapter toutes les installations techniques (HVAC + Elec) - Installer des panneaux photovoltaïques - Réorganiser l’espace pour aménager 6 modules individualisés d’une superficie allant de 650 à 1.200 m². Chaque module sera équipé d’un bloc bureaux et d’un bloc sanitaire, permettant de passer d’une destination de stockage à une destination de logistique permettant l’occupation de travailleurs. - Réorganiser l’espace pour aménager 6 modules d’une superficie allant de 580 à 890 m² incluant, après démolition des éventuels bureaux issus des anciennes activités des verreries, un bloc bureaux et sanitaires fonctionnels. - Définir des zones de stationnement et de manœuvre. - Augmenter la surface perméable et introduire de la végétation dans le site. - Clôturer et sécuriser le site. 1. Dans le cadre du présent marché, le pouvoir adjudicateur entend lutter contre le dumping social et la fraude social. 2. Le présent marché comporte une clause sociale 3. Le présent marché est soumis au respect du principe DNSH. Les travaux sont financés en partie par des fonds européens. Ce contexte implique la mise en œuvre du principe "Do no significant harm" (DNSH - ne pas causer de préjudice important), défini par le Règlement européen sur les investissements durables (UE, 2020), souvent appelé le "Règlement taxonomie". L'application du principe DNSH, tel que défini dans le Règlement taxonomie (2020/852), demande qu'aucun préjudice important ne soit causé à 6 objectifs environnementaux. Ces six objectifs sont : 1. l’atténuation du changement climatique, 2. l’adaptation au changement climatique, 3. l’utilisation durable et la protection des ressources aquatiques et marines, 4. la transition vers une économie circulaire, 5. la prévention et la réduction de la pollution, 6. la protection et la restauration de la biodiversité et des écosystèmes. La conformité avec le DNSH sera à maintenir et à prouver tout le long du chantier. Un système de monitoring, par le biais des comptes-rendus des réunions de chantier hebdomadaires sera mis en place à cet effet L’adjudicateur a conçu le marché et il a rédigé le cahier spécial des charges concerné avec des exigences techniques qui reprend l’application du principe DNSH. Des clauses spécifiques pour assurer le respect du principe DNSH sont insérées dans le marché concerné. L'exécution des travaux génère d'importantes émissions de CO₂. Le pouvoir adjudicateur a l'ambition de réduire les émissions de CO₂ dans l'exécution de ses marchés publics. La réalisation de cette ambition n'est possible qu'avec la coopération de ses adjudicataires. Pour cette raison, ce contrat intègre la méthodologie de l'Échelle de Performance CO₂, qui récompense les soumissionnaires qui s'efforcent de réduire leurs émissions de CO₂ avec un avantage dans le cadre des critères d'attribution. Les dispositions pertinentes en ce qui concerne la méthodologie de l'Échelle de Performance CO₂ figurent aux points A 3.6 (critères d'attribution), A4 (conditions d’exécution) et A4.72 (pénalités) de ce cahier des charges (à spécifier de manière adaptée à la mission). Des informations plus générales sur l'Échelle de Performance CO₂ sont disponibles sur www.echelledeperformanceCO2.be.