Dánsko – Práce pro kompletní nebo částečnou výstavbu inženýrské stavitelství – Rammeaftale om renovering af fire (4) højhuse i Brøndby Strand Parkerne

S tímto udbudní nabízí objednavatel rámcovou smlouvu na rekonstrukci čtyř (4) vysokých domů v Brøndby Strand Parkerne. Udbud je provedeno jako soutěžní dialog podle § 67-72 zákona č. 1564 ze dne 15. prosince 2015 s pozdějšími změnami (zákon o udbudích). Rámcová smlouva zahrnuje celkovou rekonstrukci čtyř vysokých domů, včetně rekonstrukce fasád, rekonstrukce fasádního systému vysokých domů, který se skládá z klimatického štítu s fasádními deskami, okenními prvky a izolací, konstrukce pro nosení klimatického štítu, vnitřní rekonstrukci a energetickou optimalizaci atd., vykonanou v hlavním podnikání. Vysoké domy se nacházejí na Ulsøparken 1 (UL1), Hallingparken 1 (HP1), Hallingparken 2 (HP2) a Hallingparken 7 (HP7), 2660 Brøndby Strand, a jsou v podstatě stejné ohledně vzhledu, konstrukce a počtu bytů. V oddílu 1.1 v Popisném dokumentu je vložen obrázek jednoho z vysokých domů. Celková rekonstrukce je provedena jako součást celkového plánu HP4. Rámcová smlouva je přidělena a uzavřena s jedním nabízejícím, podle oddílu 8.7 o hodnocení nabídek v Popisném dokumentu. Objednavatel objednává a uzavírá smlouvy v rámci rámcové smlouvy přímo. Rámcová smlouva a jednotlivé smlouvy jsou založeny na AB 18 s úpravami, které vyplývají z rámcové smlouvy, podle oddílu 3.1 v návrhu rámcové smlouvy. Objednavatel má v úmyslu použít rámcovou smlouvu k provedení celkové rekonstrukce všech čtyř vysokých domů. Objednavatel má v úmyslu provádět objednávky v rámci rámcové smlouvy, aby mohla být rekonstrukce všech čtyř vysokých domů provedena v souladu s celkovým časovým plánem objednavatele pro rekonstrukci vysokých domů (Celkový časový plán, podle seznamu dokumentů a plánů, podle bodu 3.1 písm. f) v návrhu rámcové smlouvy), a jako čtyři (4) postupné objednávky – Træk 1-4 – každá zahrnující jeden vysoký dům. Je v úmyslu, aby Træk 1 zahrnoval HP7, Træk 2 HP1, Træk 3 HP2 a Træk 4 UL1. Celkový časový plán je pouze orientační a nevazebný pro objednavatele, jak je uvedeno v oddílu 1.1 v Popisném dokumentu. Objednavatel zvolil strukturovat nákup celého rekonstrukčního úkolu pro čtyři vysoké domy jako rámcovou smlouvu, protože to, pokud spolupráce s vítězným nabízejícím (podnikatelem) proběhne uspokojivě, umožňuje optimalizovat rekonstrukční proces z jednoho vysokého domu na druhý, využívaje zkušenosti, které podnikatel nabývá během předchozích etap rámcové smlouvy. Pro objednavatele je zároveň rozhodující, aby rekonstrukce čtyř vysokých domů byla provedena kvalitativně a časově uspokojivě a v souladu s rámcovou smlouvou a jednotlivými smlouvami. To má zvláštní význam, protože objednavatel jako obecná bytová organizace má omezené možnosti, jak zvládat náklady bez následků pro úroveň nájmu. Strukturováním nákupu celého rekonstrukčního úkolu pro čtyři vysoké domy jako rámcovou smlouvu má objednavatel možnost vynechat další objednávky, pokud spolupráce s vítězným nabízejícím (podnikatelem) neproběhne uspokojivě, podle oddílů 6-8 a 27 v návrhu rámcové smlouvy. Rámcová smlouva má trvání čtyři roky, podle oddílu 4 v návrhu rámcové smlouvy. Podrobnější rozsah a obsah rámcové smlouvy jsou popsány v návrhu rámcové smlouvy se přílohami. Objednavatel v souladu se § 49, odst. 2 zákona o udbudích zvážil rozdělení rekonstrukčního úkolu pro čtyři vysoké domy do podsmluv. Z důvodu charakteru a komplexity rekonstrukčního projektu, včetně významného potřeby koordinace hraničních ploch mezi obory, zvážil objednavatel, že hlavní podnikání je nejvhodnější. Rozdělení na specializované podnikání a samostatné rámcové smlouvy by vedlo k významnému riziku koordinačních problémů, zpoždění a nejasného přidělení odpovědnosti. Rekonstrukční projekt je proto proveden v hlavním podnikání na základě jedné společné rámcové smlouvy. Rámcová smlouva je nabízena s systémovým dodávkou, která zahrnuje fasády vysokých domů. Systémová dodávka zahrnuje (1) fasádní systém vysokých domů, který se skládá z nového kompletního klimatického štítu s fasádními deskami, okenními prvky a připevněnou izolací podléhající fasády, a (2) nový nosný systém pro nosení celého klimatického štítu. Odkazuje se na Popis práce pro systémovou dodávku fasád vysokých domů, podle seznamu dokumentů a plánů, podle bodu 3.1 písm. f) v návrhu rámcové smlouvy, pro podrobnější popis systémové dodávky. Práce na fasádách tvoří centrální a technicky komplexní část celkových prac