Dánsko – Architektonické, stavební, technické a inspekční služby – Totalrådgivning - Ordrup Gymnasium

Toto zakázka se týká výběrového řízení pro Ordrup Gymnasium (dále jen OG) na uzavření smlouvy o technické poradenské služby a podporu (celkové poradenství) v souvislosti s rozšířením, přestavbou a rekonstrukcí částí budov OG, nacházejících se na Kirkevej, Charlottenlund. Celý projekt a úkol pro budoucí celkového poradce je popsán v dokumentaci výběrového řízení. Projekt, který OG chce realizovat a ke kterému se vztahují služby budoucího celkového poradce, zahrnuje následující hlavní prvky v rozšíření, přestavbě a rekonstrukci:

- Transformace a rozšíření budovy L včetně zřízení nového podkroví a nové společenské síně

- Rekonstrukce, přestavba a modernizace budovy Billedkunstbygningen

- Úprava přilehlých venkovních ploch

Pro realizaci projektu bude investorem uzavřena smlouva o celkové poradenské služby na podmínkách, které vyplývají z celé dokumentace výběrového řízení. Právě tuto smlouvu se zde nabízí. Smlouva je nabízena na základě vypracovaného konceptu, a tedy v raném stavu, protože OG chce co nejdříve spolupracovat s celkovým poradcem, který tak může být celý projekt. Nabízená smlouva, která je smlouvou o technické poradenské služby a podporu (celkové poradenství), je založena na podmínkách ABR18 s odchylkami, které vyplývají z dokumentů výběrového řízení, a bude přidělena jednomu nabídkovi. Smlouva s vítězným nabídkou bude uzavřena na podmínkách a podmínkách, které vyplývají z návrhu smlouvy a příloh v dokumentaci výběrového řízení. Projekt má být realizován podle Předběžného hlavního harmonogramu, který vyplývá z celé dokumentace výběrového řízení. Očekává se, že nabízená smlouva bude vykonána v období od Q3 2026 do poloviny 2028. Investor vybral formu smlouvy Celkové poradenství a tedy nesdělil služby na více podsmluv, protože projekt zahrnuje rozsáhlou přestavbu a přistavbu existující školy v plném provozu, což způsobuje vysokou komplexitu v plánování, koordinaci a realizaci. Je nutné zajistit těsnou integraci mezi architektonickými, inženýrskými a technickými řešeními, zejména v souvislosti s požární strategií, vnitřním klimatem, konstrukcemi a logistikou. Vzhledem k mnoha hranicím mezi obory a nutnosti myslet na řešení v souvislosti s existujícími stavbami a denním provozem školy je rozhodující přidělit jednoho celkového poradce s potřebnými odbornými znalostmi vnitřně. To zajistí celkový projekt, efektivní koordinaci, snížení problémů na hranicích a větší jistotu, že projekt bude dokončen v rámci časových a ekonomických rámců a s respektem k uživatelům a bez provozních konfliktů. Investor přidělí smlouvu tomu nabídkovi, který na základě kritéria „Nejlepší poměr mezi cenou a kvalitou“ podal nejvýhodnější nabídku z ekonomického hlediska. Výběrové řízení se provádí jako výběrové řízení s vyjednáváním podle §§ 61-66 zákona o výběrovém řízení. Forma výběrového řízení s vyjednáváním byla vybrána, protože projekt zahrnuje komplexní úkol, kde není možné na předem stanovit všechny technické a funkční požadavky dostatečně přesně. Forma vyjednávání umožňuje vyjasnit a optimalizovat nabídky v dialogu s nabídkovi, což je rozhodující pro zajištění nejlepší možné kvality a ekonomiky v projektu. Proto se tato forma výběrového řízení považuje za nejvhodnější pro zajištění konkurence, vyhovění komplexnosti projektu a dosažení nejvýhodnějšího výsledku z ekonomického hlediska pro investora. Tato forma výběrového řízení znamená, že všichni zájemci mohou požádat o účast ve výběrovém řízení. Jenom ti, kdo je investorem vybral (předkvalifikoval) a vyzval k tomu, mohou podat nabídku. Investor očekává předkvalifikovat čtyři nabídky. Investor může předkvalifikovat a přidělit smlouvu pouze těm subjektům, kteří splňují v dokumentaci výběrového řízení stanovené způsobilostní požadavky a nejsou podléhají výlučným důvodům. Dokumentace výběrového řízení je k dispozici na platformě výběrového řízení Dalux na následujícím odkazu: https://node1.field.dalux.com/service/redirect/client/ten/TID-437524542361970448/da-dk/public/tender/TID-437524542361970448