Dánsko – Stavební práce – Udbud af totalentrepriseaftale om udvikling og opførelse af nye såvel som transformerede boliger på Slotsherrensvej 113, 2720 Vanløse

Zadavatel je Boligforeningen AAB oddělení 129 pod nadací, Boligforeningen AAB oddělení 129-2 pod nadací a Boligforeningen AAB oddělení 129-3 pod nadací, dále společně označované jako „AAB“. AAB chce transformovat nově získaný, existující průmyslový objekt nacházející se na Slotsherrensvej 113, 2720 Vanløse do nového atraktivního obecného bytového komplexu. Projekt (”TO-R“) zahrnuje demolici existujících průmyslových objektů, sanaci, čistění půdy, transformaci dalších průmyslových objektů na byty a výstavbu nových bytů. K tomu přibývá výstavba parkovacího podlaží, prodejny potravin a příslušných venkovních a společných ploch. Výstavba parkovacího podlaží a prodejny potravin (grey box) je prováděna AAB pro Jemidan ApS (jako komplementární pro Jemidan K/S) nebo na objednávku (dále „Jemidan“), v obráceném delegovaném modelu stavebního majitele pro Jemidan jako skutečného reálného stavebního majitele této části (”Erhvervsprojektet“). Jemidan tedy sám odpovídá za platby související s touto částí stavby, stejně jako dodavatel musí poskytnout zvláštní ABT18 záruku pro Jemidan pro Erhvervsprojektet. Protože zadavatel je obecná bytová organizace, je výběrové řízení prováděno s pevně stanoveným maximálním ekonomickým rámcem. Dodavatel musí proto jako součást nabídky potvrdit, že dodavatel může provést celkovou smlouvu v rámci maximálního ekonomického rámce pro každou ze tří podpůrných záležitostí. Celkový ekonomický rámec byl vypočten na základě čtyř oblastí s zvláštními ekonomickými rámci. Oblasti odrážejí tři žádosti AAB o podporu (oblast 1A, oblast 2A a oblast 2B) a Erhvervsprojektet (oblast 1B). Projekt je nabízen v celkové smlouvě s raným zapojením, protože Boligforeningen AAB považuje za vhodné, aby byly kompetence a zkušenosti celkového dodavatele zapojeny do projektu co nejdříve z důvodu jeho komplexity.