Belgie – Architektonické, stavební, technické a inspekční služby – Aanstellen van een ontwerpteam voor de studieopdracht, coördinatie, realisatie en werfopvolging van een nieuw kwalitatief, hedendaags en toekomstgericht cultuurcentrum

Město Zottegem plánuje realizaci kvalitního, moderního a budoucnostní orientovaného kulturního centra, které bude fungovat jako otevřené, teplé a přístupné místo setkání pro všechny obyvatele a návštěvníky. Tato zakázka se týká konkrétně pověření designérského týmu pro studijní úkol, koordinaci, realizaci a stavební dohled nad novým kvalitním, moderním a budoucnostní orientovaným kulturním centrem. Projekt se nachází na parcela bývalé Heliossite a zahrnuje dvě související části: - historický zámek (bývalé Centrum pro regionální dějiny) na Nieuwstraat 40; - bývalou sportovní halu Helios s příslušnými budovami, přístupnou přes Kazernstraat 21. Projekt zahrnuje: • prohloubenou rekonverzi historického zámku, Nieuwstraat 40; • obnovu, přestavbu a (částovou) rekonstrukci areálu Helios; • architektonické a funkční spojení obou budov a jejich venkovních prostorů do jednoho srozumitelného a souvislého kulturního centra. Kulturní centrum spojuje: • kulturní zážitky; • divadelní umění; • setkání; • veřejné funkce a podporující zařízení do jednoho souvislého celku. Od designérského týmu se očekává, že se tuto zakázku přistoupí z kvalitativního, udržitelného a budoucnostního designérského pohledu, s zvláštním důrazem na: • vyváženou váhu mezi péčí o dědictví, funkcionalitou a dostupností; • integrální přístupnost a komfort při použití; • zelenání a udržitelné materiály a energetické volby; • opatrné městské zařazení a respektuplný vztah k okolí. Tyto zásady tvoří obsahové rámec, ve kterém designérský tým vykoná svůj studijní úkol. Název „Helios“ se v tomto dokumentu používá dočasně jako pracovní název, odkazující na bývalou sportovní sál. Tento název není definitivní a není součástí zakázky, ani pozdějších rozhodnutí ohledně provozování nebo branding. Designérský tým po udělení zakázky zajistí integrální provedení studijního úkolu a koordinaci všech zapojených disciplín v rámci tohoto dokumentu, včetně (neomezeně): I.2.1. Obor a koordinace Studijní a designérské disciplíny • Architektura a výkresy plánů, specifikace pro zakázku na realizaci prací; • Stabilitní studie provedené specializovanými inženýry; • Studie technických instalací (HVAC, sanitární, elektrické, elektronické, výtahy, požární bezpečnostní instalace, budovní management, atd.) specializovanými inženýry a/nebo odborníky; • Studijní úkol divadelních technik včetně estetického doprovodu pro teleskopickou tribunu. • Akustická studie, včetně nutných opatření v souladu s platnými předpisy (např. VLAREM) v oblasti šíření zvuku uvnitř budovy a do okolí; • Studijní úkol oddělení požárních komor a požárního bezpečnostního konceptu; • Studie přístupnosti v souladu s INTER; • Pevná vnitřní výzdoba; • Volná vnitřní výzdoba (pouze pokud je zahrnuta v rozpočtu projektu); • Design omezené krajinářské úpravy v rámci areálu projektu (zpevnění, zelená úprava, vodní hospodářství, atd.). Koordinace a další úkoly Zakázka zahrnuje také: • Kontrola a doplnění informací o současném stavu na základě digitálních informací (dwg-plány) a původních ručně kreslených plánů • Výzkum, měření a verifikace současného stavu (na základě dostupných plánů) • Vytvoření plánu demolice, pokud je to nutné • Provádění průzkumných a strukturálních konzultací s radou starosty a radních, městskými službami a dalšími relevantními aktéry; • Konzultace s příslušnými orgány pro stavební povolení, službou požární prevence v souvislosti s požární bezpečností; • Podpora a dodání prezentačních materiálů pro komunikaci a účastnící se procesu se zájemci v městě; • (Dále) vyvíjení a finalizace požadavkového programu v konzultaci s zakazatelem; • Integrální koordinace mezi různými disciplínami, v těsném kontaktu s zakazatelem, až do konce zakázky; • Připravování a podávání žádostí o dotace, pokud je to příslušné; • Připravování a podávání stavebního povolení. • Bezpečnostní koordinace, jak v návrhové fázi, tak v realizaci, v souladu s platnými předpisy; • EPB studie, poradenství, zprávování a související energetické povinnosti; • BIM management; • Dozor, řízení a koordinace realizace prací; • Dozor na dodání; • Dozor a dodání všech stavebních nebo technických dokumentů a osvědčení pro případné uznání a/nebo kontroly; • Dozor až do dodání as-built dokumentace a postintervenční dokumentace dodavatelem; • Dodání všech potřebných dokumentů, podpory a podání žádostí o povolení; • Kontrola rozpočtu a (finanční) zprávování radě zakazatele ohledně jak návrhové zakázky, tak realizace prací. Kontrola rozpočtu je zde velmi důležitá. • Vytvoření archeologické zprávy, pokud je to podle příslušných předpisů nutné. Designérský tým je zodpovědný za souvislost všech částí studií a za jejich kvalitativní, technickou a rozpočtovou integraci do jednoho souvislého projektového dokumentu. Předběžné požadavkové program je uvedeno jako příloha 1 k dokumentu. Po udě