Německo – Technické projekty pro mechanické a elektrické instalace budov – Neuordnungskonzept evang.-luth. Lätare-Areals, München- Fachplanung Technische Ausrüstung (HLS)

Evang.-lutherský dekanátní okres Mnichov plánuje vyvinout koncepci reorganizace prostoru Lätarekirche v Mnichově Neuperlach. Soubor z let 1969-71 s charakteristickými cihelnými fasádami se skládá z kostela, fary, komunitního domu a domu pro děti a je uspořádán kolem společného dvora. Kostel a většina volných ploch jsou památkově chráněny. Zatímco prostorový nárok farnosti výrazně klesá, mají být do projektu integrovány další aktéři pro rozšířené sociální programy z oborů vzdělávání, kultury a zdravotnictví, aby vzniklo centrum s různorodými sociálními využitími. Dům pro děti není součástí plánované realizace a neexistuje žádné závazné pověření. Pro optimalizaci plánování provedl zakázkodatel soutěž. Vítězové soutěže, kteří získali 1. cenu, kancelář Steimle Architekten GmbH Stuttgart spolu s lohrer.hochrein Landschaftsarchitekten München, byli pověřeni plánovací úlohou. Jako informace je soutěžní příspěvek součástí výběrových dokumentů.

Existující farní dům má být, podle současného stavu znalostí, částečně zbořen a rozšířen na západní straně o novostavbu v dřevěno-hybridní konstrukci s podzemním parkovištěm (budoucí využití Christophorus-Zentrum). Existující farní dům, stejně jako kostel (budoucí využití multifunkční sál pro akce) a komunitní dům (budoucí využití heilpädagogické denní středisko) budou sanovány a přizpůsobeny pro plánované využití. Během sanace bude celá technika budovy kompletně vyměněna. Zakázkodatel kladou zvláštní důraz na hospodárnost projektu. Cílem rozšíření je hospodárná konstrukce s racionálními a hospodárnými rozvrhy. Rozšíření by mělo díky konstrukci a výběru materiálu umožnit ekonomicky přijatelná náklady na výstavbu a dlouhodobě, zejména díky použití trvale hodnotných a málo náročných materiálů, zajistit nízké provozní náklady.

Energeticky zakázkodatel usiluje o celkové koncepce architektury a energetické účinnosti, která před použitím aktivních opatření nejprve zkoumá využití pasivních opatření (LowTech principy). Obecně se usiluje o využití místních, obnovitelných zdrojů energie (např. fotovoltaický systém), které v souvislosti s robustní technikou budovy zajistí nízké provozní náklady díky šetrné spotřebě energie. Existující budovy jsou připojeny k teplé vodě.

Podle současného stavu znalostí evang.-lutherský dekanátní okres Mnichov odhaduje celkové náklady na výstavbu na cca 21,79 mil. € (kostní skupina 300 + 400, bez DPH). Zakázkodatel je povinen své služby poskytovat tak, aby se celkové rozpočet na jeho služby dodržel (hospodářské omezení). Celkové rozpočet, stejně jako pro dodavatele závazné hospodářské omezení, vyplývá z církevně schváleného celkového plánování včetně výpočtu nákladů bez DPH. Akce je veřejně podporována (vyžaduje se potvrzení o použití). Po společné plánovací fázi (Lph 1-3) budou jednotlivé objekty předány příslušným aktérům (bývalý kostel a komunitní dům: evang.-lutherský dekanátní okres Mnichov; bývalá farní dům s rozšířením: Christophorus Hospiz Verein e. V.) a dochází k změně zakázkodatele.