Německo – Technické projekty pro mechanické a elektrické instalace budov – Planerleistung ELT Generalsanierung Schulcampus Johanneskirchen

Pro Förderzentrum Förderschwerpunkt Hören má být komplex budov z let 1986 až 1990 v Musenbergstraße 38 v 81929 Mnichově generálně rekonstruován a vznikne náhradní novostavba budovy 3. Využití celkem 4 školních budov zahrnuje základní a střední školu se všemi příslušnými učebnami, prostory pro celodenní péči, seminární místnosti, sál, Pädagogisch-Audiologische Beratungsstelle a tělocvičnu a plavecký bazén. Pro základní a střední školu a tělocvičnu mají být v rámci stavebních fází postaveny interimsní budovy. Z organizačních důvodů je opatření rozděleno na dva stavební úseky. Generalsanierung TUS + FÖZ 1+2: Školní budovy a tělocvična a plavecký bazén mají významný potřebu rekonstrukce. Nevodotné střechy, zchátralé a poškozené fasády, zastaralá technika a opotřebované povrchy i uvnitř budovy jsou příčinou nutné generální rekonstrukce. Správa okresu Horní Bavorsko plánuje plán na generální rekonstrukci s novostavbou, která umožní užitečné využití, splňuje současné ekologické požadavky, vyhovuje kulturně-historickým požadavkům a umožňuje hospodárnou realizaci opatření. Prostorové program zahrnuje všechny prostory pro základní a střední školu, celodenní péči a poradenské středisko (PAB). Přidělení k jednotlivým existujícím školním budovám a plánované novostavbě bylo již při prověřování s školou dohodnuto. Tělocvična a plavecký bazén zahrnuje kromě třídélné tělocvičny se svými vedlejšími prostory také bazén s výtahovým dnem. Prostorové program školských zařízení zahrnuje asi 3 710 m² užitné plochy NUF 1-7. Hrubá podlažní plocha činí asi 6 000 m². Užitná plocha tělocvičny a plaveckého bazénu činí 1 680 m² (NUF 1-7) a hrubá podlažní plocha asi 3 600 m². Školská inspekce pro nový požadavek byla vyřízena u vlády Horního Bavorska. Při realizaci rekonstrukčních prací je nutné brát v úvahu autorská práva. Náhradní novostavba FÖZ3: Budova Förderzentrum 3 se zdá být kvůli své stavbě a velikosti nevyhovující pro budoucí prostorový program. Bude se v plánovacím procesu zkoumat, zda bude nahrazena novostavbou, nebo zda bude nový prostorový požadavek vyhověn rozšířením a zvýšením. Zde by měla být umístěna Pädagogisch-Audiologische Beratungsstelle, celodenní péče a učebny pro hospodářství. V podzemním podlaží se nachází technické centrum (dálkový vytápění, pitná voda) pro celé území. Pro udržení celkové zásobování je nutné tyto zachovat jak stavebně, tak technicky. Náhradní novostavba by měla být také v podzemním podlaží napojena na existující podzemní garáž a dvořiště. Jedním z centrálních požadavků na tento plán bude respektovat architektonickou kvalitu stavebního prostředí a přizpůsobit plán vhodnému poměru. Prostorové program zahrnuje asi 1 200 m² užitné plochy. Podle současné právní praxe je možné z autorských právních důvodů zbořit FÖZ 3, pokud je v závažnosti zachování nevyhovující. Podle názoru okresu Horní Bavorsko výrazně převyšuje zájem o změnu na základě školského vyhodnocení prostorového programu nad autorským zájmem na zachování, takže je povoleno zboření a náhradní novostavba. Interimsní budovy: Během generální rekonstrukce Förderzentren 1, 2 a 3 v prvním stavebním úseku má základní a střední škola +PAB přestěhovat do interimsní budovy.