Německo – Poradenské inženýrství a stavební služby – Gestaltung der lndoor Spiele- und Erlebniswelt "Feenstein" durch Umbau einer ehemaligen Confiserie an den Saalfelder Feengrotten - Planung Technische Ausrüstung

Předmětem řízení je vývoj interdisciplinárního celkového konceptu pro celoročně využívatelné vnitřní zážitkové svět (Feenstein) na místě Saalfeld. Opatření proběhne přestavbou a rekonstrukcí existující jednopatrové budovy (bývalá cukrářská dílna), která byla postavena v první polovině 90. let 20. století pro prodejní, výrobní a kancelářské účely a je nyní nevyužívaná. Bruttová podlahová plocha činí přibližně 960 m², čistá podlahová plocha přibližně 850 m². Nabídka je především určená pro jádrovou cílovou skupinu rodiny s dětmi ve věku přibližně 4-12 let. Současně by měl být koncept vyvinut tak, aby se do zážitku zapojily i doprovodné osoby, mladší nebo starší děti, tj. dramaturgie zážitku by měla fungovat přes generace a vytvořit vysokou kvalitu pobytu pro celou rodinu. Dále by měl být doplněn a rozšířen existující turistický zážitek Feengrotten a nabídnuta vysoká kvalita pobytu pro děti a doprovázející dospělé v rámci společného zážitkového prostoru. Nevyžaduje se klasická vnitřní hřiště, ale prostorově a scénograficky vyvinutá zážitková architektura, která je založena na analogických, smyslových a atmosférických kvalitách a umožňuje jak dramaturgicky vedenou první procházku, tak volné, opakovatelné využívání při následných návštěvách. Obsahem je vyvinout konsistentní celkový koncept, který propojuje témata přírody, hornictví, magie a fantazie a překládá je prostřednictvím materiálů, osvětlení a prostorových sekvencí do samostatné kvality zážitku. Prostorové uspořádání by mělo být orientováno na hybridní systém využívání a zahrnovat průchodové prostory pro vedení a orientaci (cca 40-50 %), zážitkové prostory pro aktivní využívání a interakci (cca 30 %) a prostory pro zdržování a hloubku využití (cca 20-30 %), které by měly být vyvinuty jako souvislý systém s plynulými přechody. Kromě jasného vedení cest je třeba předpokládat úmyslnou průchozitost, aby umožnila alternativní využití a opakované návštěvy. Zážitková dramaturgie by měla zobrazit sledovatelnou posloupnost vstupu, aktivace, zhuštění, zbrzdění, vrchol a návrat. Interakce by měla být převážně analogová, fyzická a haptická, digitální prvky by měly být použity tam, kde nabízejí funkční nebo obsahový přínos; součástí konceptu je zejména spojení analogického designu s digitální zpracováním, například v rámci kreativního modulu. Design probíhá bez denního světla a je založen na cílené inscenaci umělého osvětlení, materiálů a akustických a haptických prvků, přičemž je třeba usilovat o robustní, dlouhověkou a údržbářsky nenáročnou realizaci s co nejnižším technickým stupněm složitosti. Kromě zážitkových ploch je třeba všechny funkční oblasti, zejména recepci a výdej lístků, šatnu, obchod, gastronomii, toalety, pracovní prostory, skladovací plochy, technické a pomocné prostory, začlenit do celkového konceptu a uspořádat tak, aby neovlivnily tok zážitku. Plánování probíhá v rámci investičního rámce přibližně 3,8 mil. EUR netto, investiční rámec pro skupinu nákladů 400 činí v současné době 0,952 mil. EUR brutto. Nákladový rozpočet pro jednotlivé skupiny zařízení činí v současné době brutto: KG 410 odpadní, vodní a plynové zařízení: 123.760,00 EUR KG 420 odpadní, vodní a plynové zařízení: 171.360,00 EUR KG 430 zařízení pro techniku vzduchu: 133.280,00 EUR KG 440 silné elektrické zařízení: 333.200,00 EUR KG 450 zařízení pro telekomunikace a informační technologie: 95.200,00 EUR KG 470 zařízení specifická pro využití (zařízení pro akce a scénu): 95.200,00 EUR Pro investora mají jak ekologické a klimatické aspekty, tak dlouhodobá energetická účinnost a udržitelnost budovy centrální význam. Cílem je realizovat řešení, které trvale minimalizuje energetickou spotřebu, je ekonomicky udržitelné a nejlépe vyhovuje požadavkům na udržitelný provoz budovy. Význam je přikládán souhru plánování technického vybavení s objektovým plánováním budovy, scénografie a statikou. Celkově je třeba vyvinout technické vybavení, které představuje ekonomicky udržitelnou, provozně efektivní a dlouhodobě využitelnou řešení a které přispívá k tomu, aby architektura, scénografie, využití a provoz byly zkušenostně prožívány jako neopakovatelné objektu fantazie a magie s překvapeními a jasným charakterem jedinečnosti jako konsistentní celkový systém.