Dánsko – Správa staveb a zařízení – Offentligt udbud vedrørende drift og administration af pleje- og ældreboliger for Gribskov Kommune

Udbudsprocessen zahrnuje smlouvu o správě a provozu bytů pro starší a péči pro Ordregiver. Správce zajistí den denní správu a provoz a provede menší údržbové úkoly a koordinuje ostatní údržbové práce. Gribskov Kommune vlastní následující:

• 15 bytů pro starší, rozdělených do 2 oddělení, pronajímáných podle zákonu o nájmu

• 88 bytů pro starší, rozdělených do 9 oddělení, spravovaných podle zákona o obecních bytech

• 69 péčových bytů na jedné adrese, spravovaných podle zákona o obecních bytech

• 12 uprchlických bytů na jedné adrese, spravovaných podle zákona o nájmu a pronajímáných Ordregiver

• 5 bytů na jedné adrese, spravovaných podle zákona o nájmu

• 4 akutních bytů na jedné adrese, spravovaných podle zákona o nájmu a pronajímáných Ordregiver

• 7 bytů pro autisty na jedné adrese, spravovaných podle zákona o nájmu a pronajímáných Ordregiver

Právní rámec pro vykonávání úkolů v rámci této smlouvy je:

• LBK č. 119, ze dne 25.01.2026, Zákon o obecních bytech a podobně

• BKG č. 1642, ze dne 07.12.2023, Zákon o provozu obecních bytů a podobně s pozdějšími změnami

• BKG č. 640, ze dne 15.06.2026, Zákon o údržbě a opravách obecních bytů a podobně

• LBK č. 928, ze dne 04.09.2019, Zákon o nájmu obecních bytů

Celkově je smlouva nabízena s cílem zajistit nejoptimálnější provoz, správu a údržbu bytů. Ordregiver chce zajistit a posílit spolupráci s dodavatelem, kterému bude smlouva přidělena. Přesný dialog, jasné rámce a jasné očekávání jsou některé z prvků, které Ordregiver chce v vztahu s dodavatelem vybudovat. Očekávaný ekonomický rozsah smlouvy je 0,8 mil. Kč ročně na provoz a správu péčových a bytů pro starší (celkové nájemné činí 19 mil. Kč ročně – vyrovnává se náklady na údržbu, opravy apod.). Očekávaná celková hodnota celého výběrového řízení, včetně opcí na prodloužení podle výběrových podmínek bod 1.5, je 6,5 mil. Kč. Objem je výhradně informativní a vychází z historických údajů, a proto nelze brát jako vyjádření garantované budoucí obratu.