Německo – Realitní služby – Facility Management- FM-TGM für Liegenschaften zur Flüchtlingsunterbringung

Vypsávají se facilitativní služby pro 77 nemovitostí, které jsou centrálně spravovány a provozovány BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH v portfoliu ubytovacích zařízení pro uprchlíky v pěti lotech. Nemovitostní portfolio je rozloženo po celém Berlínském městském území a všech obvodů. Nemovitosti se jedná především o bytové domy, modulární ubytovací zařízení nebo ubytovací zařízení, které jsou uprchlíkům poskytovány k bydlení. Pro nemovitosti jsou podle Zákazníka určeny správní služby pro celkové, přehledné a technické provozování. Tyto se dělí na provozování v facility managementu (například objektové management, dokumentace a zprávy, IT podporované služby, správu nároků na vady/garance) a služby technického budovního managementu (například provozování objektu, údržba, kontrola stromů, kontrola spotřeby, operační služby). Správním předmětem jsou 77 hospodářských jednotek s celkovou plochou asi 507 809 m² BGF. Dále jsou vypsány 25 neznámých opčních objektů (na každý los 5 objektů). Portfolio představuje zvláštní výzvu kvůli charakteru využití nemovitostí a z druhé strany díky uživatelsky poskytovaným společensky i zemsky politicky významným aktivitám. Dále se portfolio vyznačuje tím, že se jedná o 24/7 obydlené ubytovací zařízení. Pro zadání těchto služeb je plánována následující losová struktura: - Los 1: 18 objektů plus 5 neznámých opčních objektů, asi 171 648 m² BGF (bez opčních objektů) - Los 2: 10 objektů plus 5 neznámých opčních objektů, asi 43 963 m² BGF (bez opčních objektů) - Los 3: 17 objektů plus 5 neznámých opčních objektů, asi 88 618 m² BGF (bez opčních objektů) - Los 4: 13 objektů plus 5 neznámých opčních objektů, asi 84 142 m² BGF (bez opčních objektů) - Los 5: 17 objektů plus 5 neznámých opčních objektů, asi 119 439 m² BGF (bez opčních objektů) V rámci svých objektových managementových služeb má Zákazník v rámci svých kontrolních a řídicích služeb zajistit splnění povinností dalších infrastrukturních odvětví. Zákazník jako kontaktní osoba a rozhraní "objektové management" mezi Zadavatelem a uživatelem koordinuje a řídí relevantní technické a infrastrukturní služby a je k dispozici jak Zadavatelu, tak uživateli jako odpovědný kontakt.