Německo – Technické projekty pro mechanické a elektrické instalace budov – Planerleistung HLS Generalsanierung Schulcampus Johanneskirchen

Pro Förderzentrum Förderschwerpunkt Hören má být soubor budov z let 1986 až 1990 v Musenbergstraße 38 v 81929 Mnichově generálně rekonstruován a v budově 3 má vzniknout náhradní novostavba. Všechna čtyři školní budovy zahrnují základní a střední školu se všemi příslušnými učebnami, prostory pro celodenní péči, seminární místnosti, aulu, pädagogicko-audiologické poradenské centrum a sportovní a plaveckou halu. Pro základní a střední školu a sportovní halu mají být během stavebních fází postaveny provizorní budovy. Z organizačních důvodů bude opatření rozděleno do dvou stavebních etap. Generální rekonstrukce TUS + FÖZ 1+2: Škola a sportovní a plavecká hala mají značný opravný potřebu. Nevoděná střecha, zkázaná a poškozená fasáda, zastaralá technika a opotřebované povrchy i v interiéru jsou příčinami nutné generální rekonstrukce. Správa okresu Horní Bavorsko plánuje projekt generální rekonstrukce s novostavbou, který umožní účelné využití, splňuje současné ekologické požadavky, vyhovuje architektonickým požadavkům a umožňuje ekonomickou realizaci opatření. Prostorový program zahrnuje všechny prostory pro základní a střední školu, celodenní péči a poradenské centrum (PAB). Při předběžném vyšetření, které bylo se školou koordinováno, již bylo přiřazeno k příslušným školním budovám a plánované novostavbě. Sportovní a plavecká hala zahrnuje kromě třídílné sportovní haly s jejími vedlejšími místnostmi také bazén s výtahovým dnem. Prostorový program školních zařízení zahrnuje asi 3 710 m² užitkové plochy NUF 1-7. Hrubá podlažní plocha činí asi 6 000 m². Užitková plocha sportovní a plavecké haly činí 1 680 m² (NUF 1-7) a hrubá podlažní plocha asi 3 600 m². Školní inspektorát pro nové potřeby byl vyžádán u vlády Horního Bavorska. Při realizaci opravných opatření je třeba brát v úvahu autorská práva. Novostavba FÖZ3: Budova Förderzentrum 3 se zdá být na základě své stavby a velikosti nevyhovující pro budoucí prostorový program. Bude se v plánovacím procesu zkoumat, zda bude nahrazena novostavbou nebo zda se nový prostorový potřeba dosáhne rozšířením a nadstavbou. Zde by mělo být umístěno pädagogicko-audiologické poradenské centrum, celodenní péče a učebny pro domácí hospodaření. V podzemí se nachází technické centrum (teplota, pitná voda) pro celé areál. Pro udržení celkové zásobování je třeba tyto zachovat jak stavebně, tak technicky. Novostavba by měla být také v podzemí opět připojena k existující podzemní garáži a podzemní dvoře. Centrální požadavek na tento plán bude brát v úvahu architektonickou kvalitu stavebního prostředí a plánování vhodně nastavit. Prostorový program zahrnuje asi 1 200 m² užitkové plochy. Podle soudobé právní praxe je možné z hlediska autorského práva zbourat FÖZ 3, pokud je v závažnosti zachování nepodstatné. Podle názoru okresu Horní Bavorsko převažuje zájem na změnu na základě školského hodnocení prostorového programu oproti autorskému zájmu na zachování, takže zbourání a novostavba je povoleno. Prozatímní budovy: Během generální rekonstrukce Förderzentrum 1, 2 a 3 v první stavební etapě se základní a střední škola + PAB má přestěhovat do provizorní budovy.