Tyskland – Ingeniørvirksomhed – Neubau Verwaltungsgebäude der Verbandsgemeindewerke in Bernkastel-Kues / Andel: Los 3 - Leistungen der Tragwerksplanung

Planlægsopgaven omfatter opførelsen af et ny administrativt bygning for Verbandsgemeindewerke i Bernkastel-Kues i bydelen Andel, herunder de tilhørende friluftsområder og integrationen i den eksisterende driftsted på grundstykket "Moselbahnstraße 14 i 54470 Bernkastel-Kues / Andel". Der er allerede et første konceptudkast til projektet, som skal tjene som grundlag for den videre planlægning. Den nuværende planlægningsstand forudsætter et toetages administrativt bygning med et brutto-areal (BRI) på ca. 3.061 m³, et brutto-grundareal (BGF) på ca. 840 m², et netto-areal (NRF) på ca. 604 m² samt et areal (NUF) på ca. 410 m². Rumprogrammet omfatter hovedsageligt kontorarbejdspladser for tekniske og købmænds afdelinger samt møderum, kommunikationsrum, sociale faciliteter, teknik og tilsvarende sanitære og bierum. Den nuværende konceptudkast forudsætter en fleksibel og langtidsanpasselig bygningstruktur i en tydelig bygningskrop, i en moderne og energieffektiv byggeteknik. En central, over de to etager åben lysgård inden for tilgængelighedszonen danner det rumlige midtpunkt af bygningen og tjener til belysning, kommunikation og naturlig ventilation af de tilstødende områder. De enkelte funktionelle områder i bygningen "kontorer/møderum", "tilgængelighed" og "bierum" er tydeligt adskilt, samtidig opstår der over midten af bygningen og lysgården en åben kommunikationszone med opholdsqualitet. Væsentlige designmål er en høj brugsflexibilitet og langtidsanpasselighed af grundplanstrukturen samt korte, funktionelle veje inden for bygningen og en god tilknytning og synsforhold til det eksisterende driftsted på grundstykket. Den ansatte objektplanlægger skal overveje den hidtidige konception og det underliggende rum- og funktionprogram sammen med opdragsgiveren, eventuelt videreudvikle det og afstemme det med de involverede fagplanlæggere. Herunder skal særligt funktionelitet, økonomi, bæredygtighed, energieffektivitet og den langtidsanpasselige brugsflexibilitet, men også en differenceret facadegestaltning, tages i betragtning. Med virkning fra 01.01.2027 bliver Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kues omdannet til Verbandsgemeindewerke AöR. AöR overtager alle rettigheder og pligter fra Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kues. Hvad angår detaljer, refereres der til den vedlagte ydelsesbeskrivelse, der er en del af udbuds- og kontraktdokumenterne.