Tyskland – Ingeniørvirksomhed – Sanierung des Rathauses der Stadt Bacharach, Los 3 - Planungsleistungen der Technischen Ausrüstung Elektro

Byen Bacharach planlægger i forbindelse med en omfattende renovering at ombygge rådhuskomplekset med hovedbygning, sidebygning og indre gård i Bacharach ved Rhinen til et rådhus med turist- og kulturcenter. Til dette har opgiveren allerede fået udarbejdet en mulighedsstudie, som er en del af udsagnsdokumenterne og er til rådighed for download. Mulighedsstudien indeholder et brugskoncept og planlægningsalternativer, disse er ikke bindende. Mulighedsstudien tjener kun til orientering. Komplekset blev opført i løbet af 16. til 19. århundrede og har været rådhus siden 1941. Den fredede historiske "Kurpfälzische Amtskellerei" i Oberstraße 1 består af tre fløje - et forhus, et baghus og to sidebygninger af nyere byggetid - som alle løber parallelt med gaden. Særligt forhuset fra 1557, som er kendetegnet ved en karakteristisk binderværkstruktur i de øverste etager, præger bybilledet. Det rummer rådsalen, lokaler for byforvaltningen, den kommunale byggeplads og udlejede kontorlokaler. I baghuset står lokalerne hovedsageligt tomme. I sidebygningerne findes arbejdsrum for den kommunale byggeplads. Gårdsanlægget har i alt betydelig renoveringsbehov. Rådhusbygningen er ikke barrierefri, trods sin offentlige brug. Stueetagen og første sal i baghuset er i den nuværende tilstand ikke brugbare. For detaljer henvises til den vedlagte "Mulighedsstudie" og "Sanering Rathaus Bacharach Erläuterung" samt de øvrige udsagnsdokumenter. Planen er en fredet renovering for bevarelse af kulturminde og sikring af bæredygtig brug. Det er planen at istandsætte og modernisere forhuset med tværbygning og den indre gård. Rådhuset skal sammen med gård og baghus fungere som central kontakt- og opholdsområde af høj kvalitet for byens indbyggere samt turister i Bacharach. Desuden skal rådhuset også opfylde sin funktion som fællesbehovs- og følgeinstitution. Baghuset skal få en bestandsorienteret istandsættelse/modernisering for en omnytelse. Renoveringen har til formål at gøre de nuværende ikke brugte arealer igen brugbare. Rummene skal kunne bruges som tidssvarende kommunal bolig eller i dele som fællesbehovs- og følgeinstitution. Desuden skal facaden renoveres samt forårsagen og skaderne af indtrængende vand fjernes. En brug af kælderen samt en udbygning af loftet er ikke planlagt. Realiseringen af nybygningen (ifølge mulighedsstudien) i stedet for maskinhuset er ikke planlagt. Maskinhuset skal istandsættes og stå den kommunale byggeplads til rådighed. Desuden skal det baufældige lagerhus nedrives. Den nuværende hovedsageligt til parkering brugte indre gård skal få en gestalterisk opværdigelse og bruges som kvalitetspræget friareal til ophold og arrangementer. Følgende brug skal efter videre fastlæggelse af de kommunale organer planlægges: Rådhusforvaltning, rådsal, udstilling, kontorlokaler, foreninglokaler, opholds- + værksted byggeplads, lagerarealer, sanitære lokaler, elevator, offentlig toilet, turistinfo, eventarealer, kulturel brug, friarealer med opholdsqualitet, etc. For ejendommen gives en indgående byggeopmåling samt en byghistorisk undersøgelse i opdrag. Objektplanlægningen skal udføres i tæt samarbejde med fredningen, de specifikke krav fra fredningen skal tages hensyn til. Bæredygtighedsaspekter og klimabeskyttelse skal tages i betragtning i planlægningen. Den vedlagte projektplan skal tages som vejledende. Fristerne for indgivelse af støtteansøgninger fra midlerne for fredning og byfornyelse skal overholdes.