Tyskland – Arbejder i forbindelse med miljøforbedring – Energiespar-Contracting CBF

Charité - Universitätsmedizin Berlin (Charité) ønsker at intensivere den vej, der siden 2016 er blevet taget for at reducerede CO2-udledninger, samtidig med at arealudvidelsen fortsætter. Energiespar-Contracting på CBF tilbyder en universelt tilpasselig løsningsansatz, der med hjælp af relevante og monetært sikrede energieffektiviserings- og besparelseforanstaltninger kan reducerer CO2-fodaftrykket betydeligt. Som centrale drivere af udledningerne står hele området med bygningsteknikken på det under bevaringsskydning stående CBF med sin forældede teknik til køling og dampproduktion inkl. deres overdimensionerede infrastrukturer i strategisk fokus. Desuden kræver bygningernes konstruktive tilstand, der er opført til 60% før 1980, et højt saneringsbehov. Genstand for udsættelsen er gennemførelsen af energieffektiviseringsforanstaltninger i CBF's objekter i forbindelse med en besparelsesgaranti-aftale (ESGV) (aftale om planlægning, udførelse og service af bygge- og andre ydelser) forbundet med en selvstændig monetær besparelsesgarantipligt fra entreprenøren (såkaldt Energiespar-Contracting – ESC).

For at realisere projektet er opgaven opdelt i to teknisk og økonomisk påvirkende hovedopgaver, der kun kan tildeles sammen:

Hovedopgave 1 Energieffektiviseringsforanstaltninger for størstedelen af bygningerne på CBF's lokalitet

• Besparelsepotentialer skal særlig udnyttes i følgende områder, hvor det synes hensigtsmæssigt og projektstøttende:

- Energetisk renovering af RLT-enheder og centrale anlæg

- Renovering af værket (trykøgning- og forarbejdningsanlæg)

- Renovering af varmeforsyning (installation af effektive pumper, hydraulisk udligning)

- Implementering af LEDs (udskiftning af konventionelle lyskilder)

- Optimering af varmtvandsforsyning (systemomstilling af varmtvandssystemer)

Desuden er der mulighed for at udnytte yderligere besparelsepotentialer fra området med energikrævende bygningsteknik til sikring af medicinske og facilitære opgaver på campus. Der er fra nuværende synspunkt ingen begrænsninger i betragtningsspekteret for energieffektiviseringsforanstaltninger. Alle brugerbestemte anlæg, installationer og enheder i den direkte kliniske drift samt energieffektiviseringsforanstaltninger på bygningerne og deres bygningsskaller er dog generelt undtaget.

Hovedopgave 2 Energieffektiviseringsforanstaltninger i området med hele dampforsyningen med dens saneringsbehovende og overdimensionerede infrastruktur (systemomstilling)

På CBF benyttes damp til flere kliniske og driftsmæssige opgaver, bl.a. til madlavning, rengøring, AEMP (sterilisation) samt bæfugtning. I forbindelse med projektet skal den maksimalt mulige og økonomisk hensigtsmæssige omfang af renoverings- og optimeringsydelser for dampanlægget som en forpligtende foranstaltning tages i betragtning. Udførelsen sker under opretholdelse af sygehusdrift på CBF. Der er særlige krav efter Berlins udsættelses- og anbudslov (BerlAVG), se udsættelsesdokumentation. Yderligere oplysninger kan findes i dokumentationen, der er tilgængelig på Charité's udsættelsesplattform (https://vergabeplattform.charite.de).