Tjekkiet – Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed – PD: „Domov pro seniory Jesenec – výstavba nové budovy“

Genstanden for opfyldelsen af offentlig opgave er udarbejdelse af projektdokumentation til nybygning til levering af sociale tjenester for den offentlige organisation Olomoucký kraj Domov pro seniory Jesenec, med adresse Jesenec 1, 798 53 Jesenec, IČO: 71197702. Nybygningen vil levere opholdssteder for 70 klienter med reduceret selvstændighed, især på grund af alder. Projektet skal respektere specifikke krav om barrierfrihed, sikkerhed for brugere, hygiejne- og driftstandarder for sociale tjenester og energieffektivitet. Projektdokumentationen vil også omhandle nødvendige relaterede investeringer, der består i nedrivning af eksisterende bygninger på grundstykket parc. č. st. 28/2 (bygning č.p. 109 og landbrugsbygning på grænsen til grundstykkerne parc. č. 430/6, 430/5, og st. p. 28/1 k.ú. Jesenec). Der vil også være en komplet omstilling af påvirkede grundstykker, herunder udarbejdelse af udendørs forhårdede og uforhårdede arealer, grønne planter og løsning på forbindelsen af bygningen til trafik- og teknisk infrastruktur. Domov pro seniory vil være placeret i den nordlige del af centralt bebyggelse i landsbyen, på grundstykker i skrå terræn i forbindelse med den eksisterende socialplejeareal. Bygningen er udformet som tre indbyrdes forbundne masse, placeret langs terrænet, forbundet af et centralt kommunikationsobjekt, der sikrer barrierfri forbindelse mellem alle etager med elevatorer og trappeopgange. 1. overjordiske etage vil udelukkende tjene ansatte. Her vil der være administration, omklædningsrum, dagligstuer, køkken, vaskeri, lager, tekniske anlæg, dækket parkeringsplads og affaldsanlæg. En del af objekt A vil være en separat tilgængelig plads for små tjenester, der kan bruges af klienter og offentligheden. 2. overjordiske etage udgør hovedindgangsniveauet for klienter og besøgende. Her vil der være indgangsfoyer og forbindelse til korttidsparkering. På denne etage vil klienternes værelser i objekter A og B (med balkoner), fælles spisestuer med køkkener, bibliotek, legestue og arbejdspladser for sociale arbejdere, fysioterapi og rehabilitering. I objekt C vil der være et underjordisk parkeringsanlæg for ansatte. 3. overjordiske etage omfatter den største del af overnatningskapaciteten og hovedudstyr for sundheds- og plejepersonale. Her er også en kapel og afskedsstue. Værelserne suppleres med spisestuer, biblioteker og opholdsstuer. Til denne etage hører opholdsgården med udendørs udstyr (paviljon, planter, træningsudstyr, hævede blomsterbede). 4. og 5. overjordiske etage er kun en del af objekt C og indeholder enkeltsengsværelser, hvoraf en del har balkoner eller udgang til haven. De højere etager omfatter kontorer og mindre driftsteknisk udstyr. I denne del har kommunikationsobjektet form af en glaspavillon. En del af designet vil også være placeringen af ČOV med indsugning, eftersom Jesenec ikke er forbundet til kloakkanlæg. Parkeringspladserne vil være designet i flere højdeplaner i overensstemmelse med gældende foreskrifter. De enkelte objekter vil være forbundet med forbindelseskorridorer. En del af projektet vil være en analyse af driftskostnader med variabel løsning af energikilder og energiforbrug påvirket af teknisk løsning af pavillonen. Resultatet af analysen vil være 3 varianter af investerings- og driftskostnader med udsigt på 10 år (heraf "Analyse af driftskostnader"). Dokumentationen vil omfatte alle faglige dele, især ZTI, opvarmning, køling, MaR, VZT, svagstrøm, elinstallation, interiørudstyr, sundhedsteknologi og deres distribuering, maskinudstyr, afvandingshåndtering og genanvendelse, design af FVE-paneler og design af farve- og materialeløsning for alle indre og ydre overflader. Dokumentationen vil også omhandle omstilling af eksisterende udendørs forhårdede arealer og forbindelse af bygningen til trafik- og teknisk infrastruktur. Baggrunden for udarbejdelse af projektdokumentationen er arkitektstudiet "Domov pro seniory Jesenec – opførelse af ny bygning" udarbejdet af Ing. arch. Jiří Markevič, IČO: 88256367 og Ing. Arch. Vendula Markevičová, Ph.D., IČO: 75590905, Public Atelier, Mírové náměstí 7, 748 01 Hlučín. Projektdokumentationen vil i alle stadier udarbejdes med BIM-metoden, dvs. inklusive udarbejdelse af informationsmodel for bygning (IMS) og informationsbeholdere. En detaljeret specifikation af bindende krav om brug af BIM-metoden er angivet i dokumenterne: BIM-protokol, herunder dets vedhæftede dokumenter: 1. Krav om udveksling af informationer (EIR), 2. (Forudsættende) BIM-realisationsplan.