Tyskland – Byggearbejde – Gde. Holdorf: Anbau Barbara-Schule - Ausschreibung Totalunternehmer

Kommunen Holdorf planlægger opførelsen af en udvidelsesbygning til deres grundskole "Barbara Schule". På det grundstykke, der er forudbestemt til opførelsen, findes allerede et boligbygning og en garage, som kommunen vil rive ned. Grundstykket ligger centralt i kommunen Holdorf (Flurstück 86/15, 5, Holdorf, størrelse 1.240 m²). I rammerne af den samlede kontrakt skal følgende ydelser udbydes: - Planlægnings- og bygningsydelser

Udbyderen skal indgive et fastprisforslag for alle planlægnings-, bygnings-, leverings- og andre tilknyttede ydelser, som er nødvendige for at gøre projektet funktionsdygtigt og beboelig. Ydelsesomfanget omfatter også indkøb og funktionsdygtig tilstedeværelse af mobile udstyr. Opgaven udbydes på grundlag af en funktionbeskrivelse. Denne funktionbeskrivelse indeholder bl.a. et foruddefineret og bindende rumprogram.

- Inspektions- og vedligeholdelsesydelser

Udover planlægnings- og bygningsydelser overføres udbyderen inspektions- og vedligeholdelsesydelser for visse tekniske systemer/fagområder, herunder en tilsvarende forlængelse af garantifristerne. Inspektions- og vedligeholdelsesydelserne omfatter alle arbejder, der er nødvendige for at opretholde sikkerheden, funktionsevnen og den forudbestemte tilstand af systemerne, systemkomponenterne og byggeelementerne. De forlængede garantifriste, herunder de i dette sammenhæng overførte inspektions- og vedligeholdelsesydelser, er:

• For tekniske systemer/fagområder: 5 år fra godkendelse af bygningsydelserne

• For tag-/tagafdækningsarbejder: 10 år fra godkendelse af bygningsydelserne

- Betaling og finansiering

Den fremtidige udbyders er i grunden ansvarlig for leveringen og forfinansieringen af alle planlægnings- og bygningsydelser indtil færdiggørelsen og godkendelse af bygningsydelserne. For at optimere økonomien i tilbuddene vil opgavegiver fastsætte delbetalinger til definerede milepæle under planlægnings- og byggefaserne. Betalingen af de udførte ydelser sker efter præsentation og fakturering af de udførte ydelser.