Tyskland – Tjenesteydelser inden for projektering af bærende konstruktioner – Fachplanung Tragwerksplanung LPH 1-6 gem. Par. 49 für den Neubau eines Erweiterungsbaus mit integrierter Dreifachturnhalle für das Josef-Hofmiller-Gymnasium, Freising einschließlich des Abbruchs bestehender Gebäude auf dem Schulgelände

Landkreis Freising har til hensigt at udvide Josef-Hofmiller-Gymnasium i Freising på den underliggende skoleplads. På grund af stigende elevtal er der behov for yderligere rum, især for klasser, fagområder og lærereområder. Den eksisterende skolekompleks er opført i flere byggefaser siden 1960 og viser funktionelle mangler, byggetekniske fejl samt en utilstrækkelig rumlig organisation. Derudover er der betydelig renoveringsbehov for de eksisterende bygninger. Den eksisterende svømme- og idrætssal er byggeteknisk meget beskadiget og anvendes ikke længere. -- I forbindelse med den i 2024/2025 udarbejdede mulighedsstudie blev fire mulige varianter for gennemførelsen af dette projekt undersøgt. AG har allerede besluttet, at idrætssalen (som i de betragtede varianter C/D) skal integreres i udvidelsesbygningen. Projektet omfatter følgende væsentlige projektkomponenter: • Nedrivning af den eksisterende svømme- og idrætssal samt yderligere delområder • Nybyggeri af skoleudvidelse i kombination med en idrætssal inkl. de naturvidenskabelige fagrum • Omordning og kvalificering af udendørsanlæg og idrætsarealer -- Planmålene bygger på variant D af mulighedsstudien. Denne forudsiger en kompakt, integreret løsning med minimering af arealforbrug, hvor skoleudvidelse og idrætssal sammenslutter i én bygning. Væsentlige egenskaber: • Terrasseret bygning tværs over den eksisterende bygning, indlejret i bakken • Integration af idrætssalen fra stueetageniveau i topografien • Overjordisk 3- til 4-etagers højdeudvikling tilpasset den eksisterende bygning • Flere funktionelle forbindelser med den eksisterende bygning (forbindelsesbygning / bro) Der er en bygningsplan for området. En projektbunden bygningsplan skal stadig udarbejdes. Proceduren for udarbejdelsen af denne projektbundne bygningsplan ledes af byen Freising. Disse ydelser udskrives og tildeles af byen Freising. For at skabe plads til nybygningen, skal eksisterende bygninger samt en del af den eksisterende skolebygning nedrives. De nødvendige nedrivningsarbejder omfatter bygningselementet „Bauteil B, West“ (byggeår 1959), den flerbrugshal med svømmebad og den dobbelt idrætssal (byggeår 1972) samt husværtsboligen med 4 boligeenheder og garager. Denne nedrivning finder sted før begyndelsen af nybygningen. Nedrivningen samt nybygningen skal gennemføres under pågående skolegang. Nedrivningsstatikken er en del af de påkrævede ydelser fra entreprenøren og er allerede medregnet i de foreløbige beregningsmæssigt anrekenelige omkostninger til fagplanlægning af konstruktion. Entreprenøren skal udarbejde planlægningen af inddæmningen af byggegruben § 41 HOAI 2021 ingeniørbygninger. Denne betragtes som et selvstændigt objekt. Byggeriet finder sted under pågående skolegang. Minimering af forstyrrelsen af skolegangen gennem byggepladsen skal derfor tages hensyn til i planlægningen. Fra variant D følger især følgende udfordringer for konstruktionsplanlægningen: • Delvis nedrivning for tilkobling til eksisterende bygningstrukturer • Bakke med kompleks topografi og højdeforskelle • Integration af idrætssalen i terrænet (delvis indgravet / overbygget) • Nødvendighed af specialundervandbygning / dyb grundlæggelse • Konstruktionsplanlægning for kombineret brug (skole + idrætssal) • Overvejelse af: o store spændvide over 25m (idrætssal) o differencerede lastantagelser o økonomisk og bæredygtig konstruktion -- Genstand for opgaven er ydelserne af fagplanlægning af konstruktionsplanlægning, leverefase 1 - 6 samt den særlige ydelse ingeniørteknisk kontrol af leverefase 8 efter HOAI 2021. Opdraget udføres efter § 51 HOAI trinvis. I opdragstilfælde udføres som første trin 1, leverefase 1 og 2. Over en yderligere opgave af leverefase beslutter opdragsgiveren i den videre procedur. Fra den trinvise opgave kan der ikke afledes krav om overførelse af yderligere leverefase eller yderligere ydelser. Byggekostnederne (KG 200 - 600) er anslået til brutto ca. 23 mio. euro. -- Planlægningens start skal ske hurtigst muligt efter opdragstildeling, forventes i oktober 2026. Opstillingen af byggepladsen kunne derfor begynde i 3. kvartal 2028, indsættelse i overensstemmelse med AG, planlagt for 1. kvartal 2030 – De særlige ydelser er udformet som valgmuligheder, som opdragsgiveren kan hente, men som han ikke er forpligtet til at hente. -- Kontraktmønsteret er vedlagt ved udskrivningsdokumenterne.