Tyskland – Byggearbejde – Vergabe von Totalüber-/Totalunternehmerleistungen für den Neubau einer viergruppigen Kindertagesstätte „Balker Aue“ mit Außenspielplätzen sowie der Herrichtung und Fertigstellung des Grundstücks (inklusive Abriss Bestandsgebäude) in Leichlingen

Kort resumé af det pågående procedere: Med den foreløbende dokumentation indledes deltagelseskonkurrencen vedrørende udbuddet af opførelse af en firegrupperet børnehave „Balker Aue“ med udendørs legepladser samt anlæg og færdiggørelse af grundstykket (inkl. nedrivning af eksisterende bygninger) i Leichlingen som totalentrepreneuropgave. Blütenstadt Leichlingen (heraf: Udbudsstedet) søger en totalentrepreneur (heraf også ensartet: TÜ), der i rammerne af en globalpauschalaftale udfører erstatningsopførelsen af en nøgle- og driftsskole klar, barrierefri og handicapvenlig firegrupperet børnehave „Balker Aue“ med udendørs legepladser. I den foreløbende deltagelseskonkurrence udvælges op til tre (maksimum fem) søgere på baggrund af deres egnethed og relevante ydelsesevne, der skal deltage i det senere forhandlingsforløb som byder. Tildelingen gives til det mest økonomiske bud. Prisen vægtes med 60 % og den forventede kvalitet vægtes med 40 %. For ikke-succesfulde bydere i det senere forhandlingsforløb (ikke i den her foreløbende deltagelseskonkurrence) udlobes en erstatning for opvendt omkostning på € 15.000 brutto per byder (betingelse: Indgivelse af et værdifuldt første bud og evt. værdifuldt efterfølgende bud og et værdifuldt slutbud). Hvis den pågældende byder kun indleverer et værdifuldt første bud, udgør erstatningen for opvendt omkostning € 10.000 brutto. Klarlægning: Kun deltagelsen i deltagelseskonkurrencen udløser ingen krav fra søgerne. Den sejrende byder modtager ingen erstatning for opvendt omkostning. Udbudsstedet ser gerne frem til din deltagelsesansøgning, som du venligst udarbejder på baggrund af følgende vejledning: Blütenstadt Leichlingen har til hensigt at ansætte en TÜ, der i rammerne af en globalpauschalaftale udfører erstatningsopførelsen af en nøgle- og driftsskole klar, barrierefri og handicapvenlig firegrupperet børnehave „Balker Aue“ med udendørs legepladser. Opførelsen skal udføres af en totalentrepreneur eller totalentrepreneur indtil forudsigeligt kvartal I 2028 (indflytningsklarhed) på området på Oskar-Erbslöh-Straße i Leichlingen. „Totalentrepreneuropgave“ defineres som en opgave til en solidarisk ansvarlig entreprenør, der overtager alle planlægnings-, koordinerings- og udførende ydelser, bestående af alle nødvendige planlægningsydelser efter HOAI, evt. specielle rådgivningsydelser efter AHO samt alle nødvendige udførende ydelser, der vedrører kostegrupperne 200-600 (efter DIN 276). Den nye børnehave skal have følgende udstyrsdetaljer (i detaljer henvises til den funktionelle ydelsesbeskrivelse): • inkluderende rum- og brugskoncept • digital infrastruktur i overensstemmelse med LVR's krav (her medmendes tre-rumskoncept) til støtte for pædagogiske og inkluderende brugskoncepter • husmandområde inklusive de hertil nødvendige lokaler • udendørs legearealer Desuden skal der indenfor den nye bygningstruktur være et husmandområde, der er adskilt fra børnehavens tilgængelighedsstruktur, med et dobbeltkontor og et lager. Udover opførelsen er fuldstændig nedrivning samt genanvendelse af alle eksisterende bygninger på planområdet en del af den udskrevne ydelse, ligeledes som anlæggelsen af udendørsanlægget på grundstykket. En del af ydelserne i det ydre område er desuden fornyelsen af den eksisterende byur på Leichlingen. Projektet står under et grundlæggende finansieringsforbehold. Det skal efter nuværende stand gennemføres med inddragelse af LVR's støttemidler. Udbudsproceduren er udformet som et forhandlingsforløb med deltagelseskonkurrence efter § 3a Abs. 2 VOB/A-EU og er planlagt som et flertrinsforløb med planlægningsløsningsansatz. Interesserede søgere gennemgår først en deltagelseskonkurrence, hvor den grundlæggende egnethed og ydelsesevne skal dokumenteres. På baggrund af offentliggjorte værdigelseskriterier inviteres der derefter tre til maks. fem søgere til at indgive et konkret bud. Følgende oplysninger og dokumenter skal indsendes med det første bud (MÆRK: De følgende oplysninger og dokumenter skal ikke indsendes med deltagelsesansøgningen!): • tegnet løsningsforslag bestående af: o lokalitetsplan | målestok M 1:500 o grundris | målestok M 1:200, inkl. skitserende fremstilling af indretning og møbler, samt fremstilling af udendørsanlæg/-arealer o konceptuel farve- og materialegestaltning o snit / visninger | målestok M 1:200 o perspektivisk fremstilling af bygningen • forklarende rapport vedrørende byplanlægnings-, arkitektur-, design-, byggetekniske samt funktionelle og driftstekniske løsningsansatzer • forklaring om implementering af barrierefrihed og handicapvenlighed • forklarende rapport om det planlagte tekniske koncept, især om energieffektive, bæredygtige og økonomiske