Belgien – Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed – Aanstellen van een ontwerpteam voor bouwprojecten

Karus VZW er et psykiatrisk sygehus, der tilbyder passende pleje på vej mod genopretning for mennesker med psykiske vanskeligheder og deres omgivelse. For at realisere sine plejestrategiske mål har Karus udarbejdet et infrastrukturmasterplan, hvor den fremtidige infrastruktur skal gøre det muligt at fuldt udrulle den definerede plejestrategi. Generelle udgangspunkter for dette masterplan er:

• Centralisering af det specialiserede behandlingsudbud på campus Merelbeke-Melle;

• Infrastruktur, der bidrager til plejestrategien;

• Bolig- og levekvalitet: en helende omgivelse i et grønt område;

• Bæredygtighed;

• Effektiv og kvalitativ drift;

• Kvalitativ arbejdsmiljø;

• Eksterne synergier;

• Respekt for den kulturelle værdi.

Karus VZW ønsker i denne fase af masterplanet:

Udarbejdelse af et campusindretningsplan for det fulde psykiatriske sygehus på campus Merelbeke-Melle, baseret på det nuværende infrastrukturmasterplan for Karus. I dette indretningsplan udarbejdes den rumlige organisation, funktioner og cirkulationsstrukturer integralt. Planen oversætter plejesynet til en helende, sikker og overskuelig leveomgivelse med fokus på privatliv, terapi, oplevelse af natur og fremtidssikker fleksibilitet. Desuden indrettes forsyningsinstallationer, logistiske tjenester og adgang for hjælpetjenester, således at en effektiv, sikker og robust funktion af campusen garanteres. Bygninger, landskab og infrastruktur behandles i sammenhæng, med øje for bæredygtighed og fasering.

Renovering af eksisterende bygninger

Opdraget omfatter renovering af tre eksisterende bygninger beliggende inden for den historiske campus i Melle:

Bygning M50 – Sint-Jozef: bruttogulvareal på ca. 1.700 m², fordelt over tre etager;

Bygning M9 – Jericho: bruttogulvareal på ca. 2.880 m², fordelt over tre etager;

Bygning M12 – Oude Wasserij: bruttogulvareal på ca. 1.130 m², fordelt over to etager.

Disse bygninger er en del af den oprindelige bebyggelse på det psykiatriske sygehus og stammer fra begyndelsen af det 20. århundrede. De har været ude af brug i en længere periode. Den grove struktur af disse bygninger tilbyder muligheder for at rumme nye funktioner, men den byggetekniske tilstand kræver grundige tilpasninger. Selv om bygningerne ikke er fredet som monumenter, er de sammen med de øvrige historiske bygninger på stedet en del af den fastsatte inventar af det byggetekniske kulturarv siden 14. september 2009. Renoveringen skal gøre bygningerne egnet til at rumme afdelinger for (ung)voksne, med både dagbehandling og residensiel behandling.

Nyt byggeri

Desuden omfatter opdraget design af en nybygget afdelings med et bruttogulvareal på cirka 3.800 m², bestemt til både dagbehandling og residensiel behandling af børn og unge. Nybygningen vil blive realiseret på Karus' arealer, beliggende uden for den historiske campus, på den anden side af Caritasstraat. Til en afdeling hører selvfølgelig pasienternes værelser, men også fællesrum, mødelokaler, terapiområder, kontorer samt arealanlæg, omgivelsesarbejder, fast inventar, osv. Hvad der endelig vil blive bygget, er konklusionen af en iterativ og dialektisk proces mellem bygmesteren og designeren. Her kondenseres skæringspunktet mellem ekspertise og syn på den ene side og tjenesteydelse og ekspertise om rumkvalitet og grundig viden om materialer og teknologi på den anden side til et endeligt plan. Det er tilladt at give indsende til den teknisk komplekse opgave selv at give form til, blandt andet ved at realisere alternative byggekonfigurationer, indre cirkulation, materialevalg, (pleje)tekniske indretninger, osv. Der skal desuden tages hensyn til en række yderligere faktorer, såsom langvarigt vedligehold og drift, samt andre forhold/overvejelser. For at kunne evaluere synet på det fulde projekt, de konceptuelle originaliteter og den arkitektoniske kvalitet mellem de forskellige koncepter, skal der kunne indgås nært samarbejde med indsende til at finde den mest optimale løsning. Opdraget omfatter alle relevante discipliner: arkitektur, stabilitet, teknikker (HVAC, sanitær, elektricitet, elevatorer, brandbekæmpelse, akustik, (B)EN-studie), EPB-rapport, interiørindretning og omgivelsesanlæg. Indsende skal derfor sammensætte et team, der råder over alle nødvendige faglige kvalifikationer og -erfaring inden for disse discipliner, og skal også kunne fremlægge de nødvendige referencer. Indikativt tages der udgangspunkt i en total byggeomkostning på 35.000.000 euro (ekskl. honorarer, ekskl. moms). Dette rigtbudget er baseret på de nuværende indsigt, der selvfølgelig kan justeres under designprocessen, og beløbet er derfor kun indikativt. Det er tydeligt, at designet af denne opgave allerede kan være medbestemmende for de senere (gen)nybyggeprojekter fra Karus VZWs masterplan, og at der derfor skal stræbes efter maksimal integration og synergi med de allerede gennemførte projekter. Karus VZW beholder sig derfor eksplicit retten til at indsætte udførelsen af designet af et eller flere senere (gen)nybyggeprojekter