Tyskland – Ingeniørvirksomhed – Sanierung des Rathauses der Stadt Bacharach, Los 6 - Fachplanungsleistungen Bauphysik

Byen Bacharach planlægger i forbindelse med en omfattende renovering at ombygge rådhuskomplekset med hovedbygning, sidebygning og indre gård i Bacharach ved Rhinen til et rådhus med turist- og kulturcenter. Til dette har opgiveren allerede fået udarbejdet en mulighedsstudie, som er en del af udbudsdokumentationen og er til rådighed for download. Mulighedsstudien indeholder et brugskoncept og planlægningsvarianter, disse er ikke bindende. Mulighedsstudien tjener kun til orientering. Komplekset blev opført gennem 16. til 19. århundrede og har været rådhus siden 1941. Den beskyttede historiske "Kurpfälzische Amtskellerei" i Oberstraße 1 består af tre fløje - et forhus, et baghus og to sidebygninger af nyere byggetid - der alle løber parallelt med gaden. Særligt forhuset fra 1557, der er kendetegnet ved en karakteristisk bindværksstruktur i de øverste etager, præger bybilledet. Det rummer rådhussalen, lokaler til byforvaltningen, kommunale værksteder og udlejede kontorlokaler. I baghuset står lokalerne stort set tomme. I sidebygningerne findes arbejdsrum for kommunale værksteder. Gårdsanlægget har i alt betydelig renoveringsbehov. Rådhusbygningen er trods sin offentlige brug ikke barrierfri. Kælder og første sal af baghuset er i nuværende tilstand ikke benyttelige. Hvad angår detaljer henvises til den vedlagte "Mulighedsstudie" og "Sanering Rathaus Bacharach Erläuterung" samt de øvrige udbudsdokumenter. Planen er en bevarende sanering til bevarelse af kulturminde og sikring af bæredygtig brug. Det er planen at istandsætte og modernisere forhuset med tværbygning og den indre gård. Rådhuset skal sammen med gård og baghus fungere som centralt kontaktsted og opholdsareal med høj kvalitet for byens indbyggere samt turister i Bacharach. Desuden skal rådhuset også leve op til sin funktion som fællesbehovs- og efterfølgerinstitution. Baghuset skal opleve en bevarende istandsættelse/modernisering til genbrug. Saneringen har til formål at gøre de nuværende ubrugte arealer genanvendelige. Rummene skal kunne benyttes som moderne boliger eller delvis som fællesbehovs- og efterfølgerinstitution. Desuden skal facaden saneres samt årsagerne til og skaderne fra indtrængende vand bortskaffes. En benyttelse af kælderen samt en udvidelse af loftet er ikke planlagt. Udførelsen af nybygningen (ifølge mulighedsstudie) i stedet for maskinhuset er ikke planlagt. Maskinhuset skal istandsættes og stå til rådighed for værkstederne. Desuden skal det brolagte lagerhus nedrives. Den nuværende hovedsageligt til parkering benyttede indre gård skal få en gestalterisk opgradering og benyttes som en kvalitetsfuld friareal til ophold og begivenheder. Følgende brug skal efter videre fastlæggelse af kommunale organer være planlagt: rådhusforvaltning, rådhussal, udstilling, kontorlokaler, foreninglokaler, ophold + værkstedskommunale værksteder, lagerpladser, toiletter, elevator, offentlig toilet, turistinfo, eventarealer, kulturel brug, friarealer med opholdsqualitet, etc. For ejendommen skal en indgående byggeoptagelse samt måling og en byggehistorisk undersøgelse bestilles. Objektplanlægningen skal udføres i tæt samarbejde med bevaringen af kulturminde, de specifikke krav fra bevaringen af kulturminde skal tages hensyn til. Bæredygtighedsaspekter og klimabeskyttelse skal tages i betragtning ved planlægningen. Den vedlagte projektplan skal benyttes som vejledning. Fristerne for indgivelse af støtteansøgninger fra midlerne til bevaringen af kulturminde og byudvikling skal overholdes.