Tyskland – Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed – Abbruch und Neubau von zwei Gemeinde-Wohnhäusern, Gemeinde Gutach i. Br.

Gutach im Breisgau kommune planlægger opførelsen af to lejlighedsblokke med socialt støttet bolig i Alexanderstraße 14 og 16. På grund af den bygningsmæssige tilstand af de eksisterende bygninger skal disse reves ned og tilpasses de nuværende krav om grundrismål, barrierefrihed og boligkomfort. I forvejen er der udført en machbarkeitsstudie af kontoret Schlager Architekten & Ingenieure, samt af kontoret Stiefvater. Disse undersøgelser dannede grundlaget for kommunalbestyrelsens beslutning om at initiere og fortsætte projektet i den nuværende form. Samtidig er det planlagt at de tidligere planlægningsansatser i det videre forløb ikke skal betragtes som endelige, men som udgangspunkt for en dybere vurdering. I det videre planlægningsforløb er der derfor i forbindelse med Leistungsphase 2 planlagt en variantundersøgelse gennem den fremtidige objektplanlægger. Målet er en resultatåben tilgang til at finde den bedst mulige bebyggelse med hensyn til så høj og økonomisk hensynsfuld udnyttelse af grundstykket som muligt, samt sikring af kravene til den støttede boligbyggeri (Förderprogramm L-Bank: Mietwohnungsfinanzierung BW), især med hensyn til barrierefrihed, boliginddeling og udnyttelsesmål. Tilføjet er en underjordisk garage, kælderrum samt tekniske biflader. Energi-standarden for bygningerne skal undersøges i det videre planlægningsforløb og fastlægges i forbindelse med forplanlægningen. Projekteets gennemførelse sker i to byggeafsnit. Først opføres en af de to bygninger. Efter afslutningen på denne skal de nuværende beboere flytte ind i den nye bygning, så den anden eksisterende bygning kan rives ned og det anden byggeafsnit realiseres. På denne grundlag er der beregnet projektomkostninger: Kostengruppen Kosten (brutto) 100 Grundstück 0 € 200 Vorbereitende Maßnahmen 420.000 € 300 Bauwerk - Baukonstruktion inkl. Aufzug 4.100.000 € 400 Bauwerk - Techn. Anlagen 720.000 € 500 Außenanlagen und Freiflächen 180.000 € 600 Ausstattung und Kunstwerke 0 € Summe KG 100-600 5.420.000 € Baseret på de beregnede projektbyggekostninger er der udført en honorarberegning. Som yderligere planlægningsgrundlag er der et rammetidsplan samt et byggegrundsrapport. Disse er sammen med machbarkeitsstudien og forplanlægningen vedlagt de nuværende dokumenter. Projekts mål er at skabe bæredygtig, billig og barrierefri bolig for brede befolkningslag samt en effektiv udnyttelse af de eksisterende arealer med hensyn til økonomiske og støttende rammebetingelser.