Tyskland – Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed – Projektsteuerung mit Lean-Management

Geistes- og Samfundsvidenskabeligt Center (GWZ) Erlangen ved Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg

Ombygning, sanering og udvidelse af Himbeerpalast Erlangen (Maal 15038 E 0001)

K O N T A K T

Opdragsgiver: Freistaat Bayern repræsenteret af: Staatliches Bauamt Erlangen-Nürnberg

Bohlenplatz 18, 91054 Erlangen, Tyskland

http://www.stbaer.bayern.de

[email protected]

S T A N D O R T

Werner-von-Siemens-Straße 50, 91054 Erlangen

P L A N U N G S A U F G A B E

Udgangspunkt: De filosofiske fakulteter og teologiske fakulteter ved Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg (FAU) er i øjeblikket fordelt i et vidt forgrenet netværk af forskellige bygninger og bygningskomplekser, der kræver sanering, hvilket i grunden står i modstrid med de nuværende tendenser til kollaborativ og tværfaglig forskning. Med købet af Himbeerpalast (tidligere Siemens) af Freistaat Bayern skal nu de filosofiske fakulteter og teologiske fakulteter som en del af Geistes- og Sozialwissenschaftliches Zentrum ved FAU Erlangen-Nürnberg samles i et nyt rumligt arrangement.

Bygningsbestand: Den af arkitekten Hans Hertlein tegnet bygningskompleks for Siemens-Schuckertwerke fra 1950'erne ligger på det stort set flade område mellem Werner-von-Siemens-Straße, Mozartstraße og Sieboldstraße i Erlangen. Det administrative bygning orienterer sig i designet om den af Hans Hertlein prægede såkaldte "Siemensstil", der primært er realiseret i Siemensstadt Berlin. Den Erlanger Himbeerpalast (som har fået dette navn på grund af sin farve) orienterer sig om Wernerwerk-Hochhaus i Berlin. Himbeerpalast står under beskyttelse.

Opgave: Himbeerpalast med en nuværende brugsareal på ca. 24.000 m² skal danne den sydlige afslutning på den planlagte nye videnskabelige akse i Erlangen og udvides i forbindelse med den nødvendige sanering til en brugsareal på ca. 30.000 m². I fremtiden skal de filosofiske fakulteter og teologiske fakulteter, centrale videnskabelige og universitetsinstitutioner, en mensa og en universitetsbibliotek (med ca. 8.800 m² brugsareal) finde plads i Himbeerpalast.

Rahmendata:

BGF bestand ca. 52.000 m²

Grundstykke: 19.959 m²

Brugsareal, bestand: ca. 24.000 m²

Brugsareal, inkl. udvidelse: 29.780 m²

Kostenobergrænse: 295.417.724 Euro brutto

T E R M I N E:

P L A N U N G U N D R E A L I S I E R U N G (s. Rahmenterminplan)

Planlægningsstart: Januar 2022

Bygge start (nedrivning og udhuling): Oktober 2024

Bygge start (ombygning, sanering): Juli 2026

Færdiggørelse: 2030

V O R A B M A S S N A H M E:

A B B R U C H A R B E I T E N, E N T K E R N U N G U N D S C H A D S T O F F S A N I E R U N G

Stand af byggeforløbet

Færdiggørelse i overensstemmelse med den aktuelle byggetidsplan: Maj 2026

Udbygning (og indlagering) af de kulturhistorisk relevante byggeperiodiske inventar og byggeelementer: afsluttet (dec. 2025)

S T A N D D E R P L A N U N G:

Oprettelse af økobilanz (LCA, …) afsluttet (04/2024)

Leistungsphase 4 afsluttet (04/2025)

Projektplanlægning (PP) afsluttet (05/2025) (med begrænset udarbejdelsesdybde, dvs. ingen prisbelagte LV)

Fremlæggelse og godkendelse i Haushaltsausschuss 02/2026 (herefter: udsendelse af det første udbudspakke)

I øjeblikket pågående (siden juli 2025):

- Overarbejdelse / fortskrivning af udførelsesplanlægning og tidplanlægning

- Oprettelse af Leistungsverzeichnisse

- Kontrol af Leistungsverzeichnisse, udbudsprocedurer

- forberedende tiltag (f.eks. afdækning af forelæsningssal, undersøgelse af ydre puds i Nordhof, grundvands- og jordundersøgelser, osv.)