Tyskland – Bygge- og anlægsarbejder – Stadtentwässerung Hannover - Zentralgebäude Kläranlage Hannover-Herrenhausen - Generalunternehmerleistungen

For at forbedre infrastrukturen i landshovedstaden Hannover planlægger Stadtentwässerung Hannover at bygge et nyt centralt bygning på Kläranlage Hannover-Herrenhausen. Stadtentwässerung Hannover driver Kläranlage Hannover-Herrenhausen, Dunenweg 20 i Hannover Herrenhausen med en nuværende udvidelsesstørrelse for 500.000 indbyggere. Kläranlage består af en mekanisk anlægsdel, en central del og den biologiske anlægsdel, der alle er fysisk adskilt fra hinanden. Den hele Kläranlage befinder sig i en ombygning, hvor der i de kommende år er planlagt en række renoveringer og udvidelser. En del af de planlagte ombygninger er opførelsen af det nye centralt bygning på Kläranlage Hannover-Herrenhausen. Den nuværende driftbygning med værksteder og lager, driftvandsbehandling og parkeringspladser ligger på den centrale del af Kläranlage Hannover-Herrenhausen. Det centrale bygning er over 40 år gammelt, opfylder i mange punkter ikke længere de nuværende krav og er i et forfalden tilstand. En udvidelse af det nuværende centrale bygning er ikke planlagt. Der er fastlagt et grundstykke på den biologiske del af Kläranlage vest for Leine mellem den nordlige adgangsvej og den sydlige jernbanelinje til opførelsen af det nye driftbygning. Det nye centrale bygning består af to bygninger, det 5-etagers sociale bygning og det en-etagers værkstedsbygning. BGF - Bruttogrundareal sociale bygning: BGFR 4.753 m², BGFS 25 m² Værkstedsbygning: BGFR 2.852 m², BGFS 419 m² I alt: BGFR 7.605 m², BGFS 444 m² NUF - Nytteareal sociale bygning: NUF 2.398 m² Værkstedsbygning: NUF 2.374 m² I alt: NUF 4.772 m² I det sociale bygning er følgende anvendelser planlagt: - Køkken til fremstilling af ca. 50 måltider om dagen inkl. lager- og sociale rum - Spisesal for 100 personer - Seminar-/undervisningslokaler - Omklædnings- og duschanlæg grå/hvide for 130 personer - Kontor/forvaltning - Teknikarealer Værkstedsbygningen omfatter følgende anvendelser: - Værksted vedligeholdelse og drift (W1) - Værksted teknisk arbejdssikkerhed (W2) - Mekaniker-/MSR-værksted (W3) - Smedeværksted (W4) - Elektroværksted (W5) - Uddannelsesværksted (W6) - Kontor- og bistandsarealer tilknyttet de enkelte værksteder Den nye bygning placeres parallelt med jernbanelinjen mod syd. På grund af det smalle og meget lange grundstykke rækker de enkelte værksteder op i en 120 m lang, en-etagers hal. Mod øst sluttes en 5-etagers hovedbygning med kantine, køkken, omklædningsrum, kontorer og teknikcenter. Fra øst over broen er hovedbygningen som adresse for den biologiske del af Kläranlage synlig fra langt borte. Kantinen som den mest beboede og offentliggjorende del er med sine tre sider med glasfacetter umiddelbart genkendelig for den ankommende. Under det foldede tag bliver hallerne og hovedbygningen til en arkitektonisk enhed. Mod nord til den adgangsvej trækker værkstedshallerne sig tilbage under det foldede tag. Det foldede tag bliver her til vejrbeskyttelse for bygningstilgange og -tilkørsler. Alle de leveringsområder (værksteder, køkken) er placeret på et plan og tilgås fra nord. Stadtentwässerung ønsker som et miljømæssigt selskab at bygge økologisk og bæredygtigt. Grundlaget for forprojektet er derfor konceptet om træ-hybridbyggeteknik, hvor betonelementer som lofter, vægge og underlag i størst mulig grad erstattes med træelementer eller minimering af betonelementer. Træ-hybridbyggeteknikken skal også spejle sig i det ydre fasademateriale. Bygningen får derfor en lodret træbeklædning. En smal betonsokkel tjener som vejrbeskyttelse for træfasaden. Bygningen ligger i landskabet Leinemasch. Valget af det naturlige fasademateriale træ og formen af det foldede og begræssede tag (taglandskab) understøtter integrationen af bygningen i dette landskab. Det er planen at udføre udskrivningen i forbindelse med en generalentrepreneurudskrivning. I forbindelse med generalentrepreneurudskrivningen skal de nødvendige byggeydelser udføres af et firma.