Finland – Ingeniørvirksomhed – Piikkiön yhtenäiskoulun rakennuttajakonsultti

Hanken omhandler konsulentydstjenester for byggeriet af det nye Piikkiö samskoleprojekt, der omfatter planlægningsfasen, byggefasen, modtagelses- og indsættelsesfasen samt garantiperioden for byggeopgaverne. Det nye Piikkiö samskoleprojekt erstatter det nuværende skolekompleks og vil være en nybygning på ca. 8500 brutto kvadratmeter, hvor børn fra børnehave til 9. klasse skal undervises. Bygningen opføres på en meget begrænset og udfordrende grund, mens den gamle skole fortsætter sin virksomhed på samme grund under byggeperioden. Projektet udføres som en totalentrepreneur-udbygningskontrakt (KVR-kontrakt), hvor entreprenøren er ansvarlig for både planlægning og byggeri. Byggerikonsulenten fungerer som klientens repræsentant under hele byggeprojektet og er ansvarlig for ledelse, koordination og overvågning af klientens byggeopgaver. Byggerikonsulentens opgave er at sikre, at projektet udføres i overensstemmelse med projektplanen, bud- og kontraktdokumenterne, myndighedsbestemmelserne, byggetilladelsens betingelser samt god bygge- og byggemetode. Byggerikonsulenten overvåger klientens interesse gennem hele projektets varighed og sørger for at projektets tids-, kostnads-, kvalitets- og risikostyring overvåges og rapporteres til klienten. Fra byggerikonsulenten forventes erfaring med komplekse nybyggeprojekter samt evnen til at lede byggeprojektet i en omgivelse, hvor byggepladsen ligger i umiddelbar nærhed af en fungerende skole. Projekteets særlige karakteristika er udfordrende grundforhold, begrænsede arbejdsvilkår samt samordning af skolevirksomhed og byggearbejde gennem hele udførelsesfasen. Opgaverne omfatter blandt andet: - at udføre, lede og koordinere klientens byggeopgaver, - at forberede, indkalde og lede byggeplads-, kontrakt- og andre projektmøder, - at overvåge kontraktsfuldbyrdelsen, - at overvåge tids-, kostnads- og kvalitetsmål, - at håndtere ændringer og ekstraarbejde på klientens vej, - at samarbejde med myndigheder og overvåge overholdelse af tilladelsesbetingelser, - at overvåge arbejdets sikkerhed, skolevirksomhedens kontinuitet samt håndtering af undtagelsesordninger i klientens interesse, - at udføre byggeopgaver i modtagelses-, indsættelses- og overdragelsesfasen, - at udføre byggeopgaver under garantiperioden samt - at gennemgå og overvåge undersøgelser i overensstemmelse med klientansvarsloven. 90% af møderne afholdes på stedet i Kaarina. Konsulenten skal være til stede ved alle indkaldte møder, medmindre andet er aftalt. Der betales ikke ekstra rejsedagpenge til konsulenten. Buddets vurderingsgrundlag er 60% pris og 40% kvalitet.