Tyskland – Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed – Sanierung Studierendenwohnheim Römerlager [Bonn]

Studierendenwerk Bonn AöR har planer om at gennemføre en omfattende renovering af studenterboligen "Römerlager" Am Jesuitenhof 1 - 3 i Bonn. Studenterboligen består af ca. 600 lejligheder fordelt på 9 sammenkoblede bygninger. Den samlede areal er ca. 16.800 kvm NGF plus et parkeringsdæk med 170 bilpladser (Hus 5). Renoveringen skal udføres i flere, men mindst 2 byggeafsnit. Det skal være muligt at opretholde drift af de bygninger, der ikke er under renovering, gennem provisoriske tekniske anlæg. Bygningens facade blev allerede energirenoveret i 2011, så den kommende renovering omhandler primært den tekniske udstyr (her er der tale om en fuldstændig ombygning) samt den tilknyttede interiør. Opdelingen af boligerne/lejlighederne skal bevares, og der er ingen planer om ændring af brug. Der kan være planer om at forhuse badeværelserne i lejlighederne som færdigelementer. Der er ingen storkøkken eller vaskeri i bygningerne, og der skal kun være pantrykøkkener i lejlighederne og vaskerum med husholdningsvaskemaskiner. Tilgængeligheden af byggeprojektet skal være således, at ingen byggetilladelse er nødvendig. Der er i forvejen dannet 2 byggeafsnit i den forudgående grundlæggende undersøgelse. For at undgå, at for mange boliger er ude af drift samtidig, er det i opdragsgiverens interesse at danne flere byggeafsnit. Dette skal sker i samarbejde med og på anbefaling fra den ansatte planlægger. Starten af byggeprojektet afhænger af afslutningen af andre byggeprojekter fra Studierendenwerk. Der går man ud fra, at de første bygninger (dele) vil være tømte i 2028, så byggearbejdet kan begynde. Afslutningen er planlagt til senest 2038. En første kostnadsprognose har vist totale omkostninger (KG 300 - 700) på ca. 46,5 mio. Euro (brutto) (kostnadsstand maj 2025). Heraf falder på KG 300: ca. 9,6 mio. Euro (brutto); KG 400: ca. 22,7 mio. Euro (brutto); KG 600: ca. 3,5 mio. Euro (brutto). De ovennævnte omkostninger forstås inkl. omkostninger for demontering og de nødvendige provisorier.