Tyskland – Arkitektvirksomhed samt hermed beslægtet virksomhed – FiDT Technologie- und Gründerzentrum Kassel, Sanierung und Aufstockung Gebäude 8 - Leistungen der Generalplanung, Lph. 1-9 gemäß HOAI

FiDT mbH planlægger for Teknologi- og Startercenter Kassel sanering og påbygning af det tidligere kasernebygning, bygning 8. Fördergesellschaft für innovative Dienstleistungen und Techniken mbH (FiDT), hvor også byen Kassel er majoritetsaktie, udlejer og administrerer flere kontorbygninger på adressen Ludwig-Erhard-Straße i Kassel. Målgruppen for udlejningskonceptet er startups samt teknisk orienterede unge virksomheder. Kontorarealerne kan lejes enkeltvis, etagevis eller som konferencelokaler. Mange virksomheder, der oprindeligt begyndte som startups, er forblevet som lejere på dette sted. Desuden er kendte store virksomheder med deres Kassel afdelinger her bosat. For bygning nr. 8 er i et første skridt, en perspektivisk videreudvikling af hele stedet, et saneringsprojekt med en udvidelse gennem påbygning med et fuldt og et staffelætage, baseret på machbarkeitsstudie fra 2024 planlagt. Udover udvidelsen af lejearealet med ca. 2000 kvm BGF omfatter projektet den funktionelle optimering af de eksisterende lejearealer, den tekniske sanering samt den omfattende renovering og opgradering af fællesarealer, bl.a. WC-anlæg, og udendørsarealer. Desuden er grundsanering og nykonception af den eksisterende mensa og den tilknyttede erhvervskøkken planlagt. I forvejen for denne udskrivning er en machbarkeitsstudie udført. Resultaterne findes i udbudsdokumentet G (Plan- og Informationsdokumenter). Beslutningen om udbudsstrategi (f.eks. losvis udbud, bundling af håndværksfag eller generalentrepreneur- eller generalovertagermodeller) er endnu ikke truffet på tidspunktet for bekendtgørelsen. Udbyderen forventer fra entreprenøren for at forhastelse af påbygningsprojektet prøvning og overvejelse af alternative realiseringsmodeller, især modulære byggeformer. Den samlede omfang af alle nødvendige planlægningsydelser omfatter i overensstemmelse med HOAI planlægningsfaserne 1-9 og følgende ydelsesbilleder: • Generalplanlægning • Objektplanlægning bygninger, se § 34 HOAI • Konstruktionsteknik, se § 51 HOAI • Teknisk udstyr (ALG 1 – 8), se § 55 HOAI • Termisk byggefysik, se vedhæftning 1 til HOAI, punkt 1.2 • Lydisolering og rumakustik, se vedhæftning 1 til HOAI, punkt 1.2 • Brandbeskyttelse ifølge AHO-hefte nr. 17 • Objektplanlægning udendørsarealer, se § 39 HOAI

Milepælene for gennemførelsen af projektet forudsætter: - Ydelsesstart: August 2026 direkte efter afslutning af proceduren - Afslutning af ydelsesfase 2: Midten af november 2026 - Afslutning af ydelsesfase 3: Starten af 1. kvartal 2027 - Indsendelse af byggetilladelse: Midten af 1. kvartal 2027 - Byggeforberedelse: 3. kvartal 2027 - Bygge start: 4. kvartal 2027 - Afslutning af påbygning: slutningen af 2. kvartal 2028 - Afslutning af samlede projekt: slutningen af 3. kvartal 2028

Projektets omkostninger (KG 300-500) er estimeret til ca. 7,62 mio. € netto og opdeles som følger: - KG 300 ca. 5,73 mio. € - KG 400 ca. 1,74 mio. € - KG 500 ca. 150.000 €

Med afslutningen af kontrakten bliver den generalplanlægger først betroet med ydelsesfaserne 1 og 2. Udbyderen beholder sig retten til at betro entreprenøren med yderligere ydelsesfaser i overensstemmelse med kontrakten, helt eller delvist gennem en ydelsesopkald. Der er ingen juridisk ret til opkald af yderligere ydelsesfaser. Yderligere informationer om den planlagte tiltag er machbarkeitsstudien samt de øvrige informationsdokumenter, der er vedlagt som "Vergabeunterlage G - Plan- und Informationsunterlagen" i udbudsdokumenterne.