Tyskland – Ingeniørvirksomhed – Sanierung des Rathauses der Stadt Bacharach, Los 4 - Leistungen der Tragwerksplanung

Byen Bacharach planlægger i forbindelse med en omfattende renovering at ombygge Rathausensemble med hoved-, bibygning og indgangsforplads i Bacharach ved Rhin til et rådhus med turisme- og kulturcenter. Her har opdragsgiveren allerede fået en mulighedsstudie udarbejdet, som er en del af udsagnsdokumenterne og er til rådighed for download. Mulighedsstudien indeholder et brugskoncept og planlægningsvarianter, disse er ikke bindende. Mulighedsstudien tjener kun til orientering. Ensemblet blev opført i løbet af 16. til 19. århundrede og har været rådhus siden 1941. Den fredede historiske "Kurpfälzische Amtskellerei" i Oberstraße 1 består af tre fløje - et forhus, et baghus og to nyere bibygninger - som alle løber parallelt med gaden. Særligt forhuset fra 1557, som er kendetegnet ved en karakteristisk bindingsværksstruktur i de øverste etager, præger bybilledet. Det rummer rådsalen, lokaler til byforvaltningen, kommunale bygningshøfde og lejede kontorlokaler. I baghuset står lokalerne stort set tomme. I bibygningerne findes arbejdsrum for kommunale bygningshøfde. Hofanlægget har i alt betydelig renoveringsbehov. Rathaus-Gebäude er trods sin offentlige brug ikke barrierefri. Sockel- og overetagen af baghuset er i den nuværende tilstand ikke brugbare. Hvad angår detaljerne henvises der til de vedlagte "Machbarkeitsstudie" og "Sanierung Rathaus Bacharach Erläuterung" samt de andre udsagnsdokumenter. Der planlægges en fredningsmæssig renovering til bevaring af kulturminde og sikring af bæredygtig brug. Det er planen at istandsætte og modernisere forhuset med tværbygning og indgangsforplads. Rådhuset skal sammen med hof og baghus tjene som central kontakt- og opholdsareal med høj kvalitet for byens indbyggere samt turister i Bacharach. Desuden skal rådhuset også opfylde sin funktion som fællesbehovs- og følgeinstitution. Baghuset skal gennemgå en bestandsorienteret istandsættelse/modernisering til omnytning. Renoveringen skal sikre, at de nuværende ikke brugte arealer igen kan bruges. Rummene skal kunne bruges som tidssvarende kommunal bolig eller i dele til fællesbehovs- og følgeinstitution. Desuden skal fasaden renoveres samt bekæmpes årsagerne og skaderne ved indtrængende vand. En brug af kælderen samt en udbygning af loftet er ikke planlagt. Udførelsen af nybygningen (ifølge mulighedsstudie) i stedet for redskabsbygningen er ikke planlagt. Redskabsbygningen skal istandsættes og fortsætte med at stå til rådighed for bygningshøfden. Desuden skal det baufældige lagerhus rives ned. Den nuværende hovedsageligt til parkering brugte indgangsforplads skal få en gestalterisk opværdigelse og bruges som kvalitativt ansprågsfuld friareal til ophold og arrangementer. Følgende brug skal efter videre fastlægning af kommunale organer være planlagt: Rathaus-Verwaltung, Ratssaal, udstilling, kontorlokaler, foreninglokaler, ophold + værksted bygningshøfde, lagerarealer, sanitære lokaler, elevator, offentlig toilet, turist-info, eventarealer, kulturel brug, friarealer med opholdsqualitet, etc. For ejendommen gives en indgående byggeoptagelse samt måling og en byggehistorisk undersøgelse i opdrag. Objektplanlægningen skal udføres i tæt samarbejde med fredningen, de specifikke krav fra fredningen skal overholdes. Bæredygtigheds- og klimasikkerhedsaspekter skal tages hensyn til i planlægningen. Den vedlagte projektplan er at betragte som vejledende. Fristene for indsendelse af støtteansøgninger fra midlerne til fredningen og byfornyelsen skal overholdes.