Tyskland – Renovering af udslidte bygninger – Serielle Fassadensanierung Kandeler Weg 2-4, Zweibrückerstraße 4, 4a, 10, 10a

Seriel renovering af tre etageejendomme i kvarteret Spektegrünzug. Bygningernes beliggenhed: Kandeler Weg 2+4, Zweibrücker Str. 4 + 4a, Zweibrücker Str. 10+10a, 13583 Berlin-Spandau. Projektet omfatter tre bygninger med fire etager, der blev opført i 1961 og hver har to indgange. Bygningerne er en del af den omkringliggende bebyggelse i Berlin-Spandau og blev valgt til pilotprojektet for seriell renovering på grund af deres randlig beliggenhed samt den mulige rumlige afgrænsning, f.eks. et logistisk tydeligt afgrænset byggeområde. Hver af de tre valgte bygninger har 20 boligeenheder, som alle er udlejet. Med en samlet antal på 60 boligeenheder egner den serielle renovering af de tre bygninger sig som målestok for den energetiske renovering af kvarteret (nuværende planlægning for 2028), hvor i alt 612 boligeenheder i de to økonomiske enheder 1112 og 1114 skal tages i betragtning. Bygningernes facader er endnu ikke blevet energetisk renoveret, og de eksisterende trævinduer er fra opførelsestiden. Kernemålet for den udskrevne handling er den energetiske renovering af de valgte bygninger som en del af AG's klimastrategi. AG's ønskede mindste energetiske krav for projektet er Effizienzhaus 55 "Serielles Sanieren" (EH 55 SerSan) ifølge retningslinjerne for Bundesförderung für effiziente Gebäude - Wohngebäude (BEG WG). Ved hjælp af høj energi-effektivitet af bygningens skal og anvendelse af fornybare energikilder skal kravene til bygningens skal og årsprimærenergiforbrug til opnåelse af EH 55 standarden (SerSan) opfyldes. Gennem den serielle og vejrudsatte forproduktion vil kvalitetssikringen på byggepladsen forenkles og byggeperioden væsentlig forkortes, så belastningen for lejerne bliver så lav som muligt. Derudover skal det sikres, at lejerne gennem tidsbesparelser samt "minimalinvasive" arbejder på stedet kan fortsætte med at bruge objektet fuldt ud i løbet af renoveringsprocessen. Arbejderne omfatter ud over den energetiske renovering af bygningens skal, opførelsen af forstillede balkoner og indsatte loggier, renovering af de eksisterende tage og opførelsen af fotovoltaikanlæg på disse, også alle andre nødvendige ydelser for at opnå EH 55 standarden (SerSan).