Tyskland – Ingeniørvirksomhed – Sanierung und denkmalgerechter Umbau der Weinschenk-Villa in Regensburg. Fachplanung Technische Ausrüstung HLS / Gebäudeautomation gem. HOAI Teil 4 Abschnitt 2.

Den fredede Weinschenk-Villa med haveanlæg i Regensburg, opført i 1899, skal renoveres og genanvendes. I 1983 blev der gennemført en renovering. Ejeren, Kulturell-Gemeinnützige Oberpfalz GmbH, Regensburg, ønsker at omdanne villaen til offentlige institutioner og genopbygge den i overensstemmelse med bevaringsbestemmelserne. Weinschenk-Villaen skal blive et centralt kultursted i distriktet, et hus for formidling af mindeskabskultur og mødested. Den skal levere et grundig bidrag til værdibildning og demokrati (se yderligere i informationsmaterialet „Kurzkonzept“). Villaen blev bygget af de jødiske ejere Weinschenk som et repræsentativt bolighus. På hovedetagen ligger repræsentative rum som hallen, spisestuen, rokokoværelset og det arabiske værelse, vidnesbyrd om den levede salonkultur i ejerfamilien. Disse rum skal genopleves i overensstemmelse med deres oprindelige funktion og bl.a. bruges til musikarrangementer, udstillinger og konferencer. Der ønskes adgang fra arrangementsområdet til haven. Kælderen bruges til en portnerlejlighed, toiletter og bisted. Der er konstateret bygdefejl, såsom gennemfugtning af væggene osv. Det øverste og mansardetage, herunder tårnværelset, er i øjeblikket indrettet med kontorrum. Der formodes skader på tagkonstruktionen. Ved renoveringen i 1983 blev disse etager stort set ombygget og tilpasset bolig- og kontorbrug. I forbindelse med den fremtidige planlægning skal der vurderes nedrivningsarbejder. I kælderen, på øverste og mansardetage skal der indrettes rum til institutioner for kultur- og hjemstavnspflege i distriktet og Sudetendeutsche Musikinstitut med arkiv (SMI). Der findes i øjeblikket ingen rumprogram. Hvis de eksisterende arealer ikke er tilstrækkelige, kan en udvidelse i haveområdet overvejes. Måske kan også det ligeledes fredede remisebygning bruges til dette formål. Villaen skal overholde den nuværende tekniske standard, byggeteknisk og statisk styrkes og tilpasses offentlige og kulturelle institutioner. Det skal sikres, at der er adgang for alle, brandbeskyttelse og flugtruter skal overvejes, og bygningsskabet skal energimæssigt styrkes og optimeres. Klima- og fugtregulering for bibliotek, IT-rum mv. skal planlægges. De fredede ydre anlæg skal renoveres. Bygningen opvarmes i øjeblikket af en centralvarmeanlæg med varmevandskovre og to gaskedler (19 kW og 82 kW) fra ca. 2004. Der planlægges et energisystem, der tager hensyn til bygningsskabets behov, opfylder de planlagte brug og er energimæssigt optimalt. Genstand for opgaven er de tekniske planlægningstjenester HVAC / bygningautomation, anlægsgrupper 1, 2, 3 og 8 ifølge HOAI del 4, afsnit 2, arbejdsgange 1-9. En udskrivning af tjenesterne i trin er forbeholdt. Der kan ikke gøres yderligere honoraranspråk fra den trinvise udskrivning. Planlægningen skal påbegyndes umiddelbart efter opgaves udskrivning. Bemærkning: Forhandlingsmøderne forventes at finde sted den 04.05.2026. Der forventes at følgende støtteprogrammer bliver benyttet: Bygge- og boligstøtte, bevaring.