Tyskland – Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed – GP Generalplanung

Maalingen Instandsetzung Pfarrkirche St. Nikolaus Mühldorf kan sammenfattes i byggeafsnit eller arbejdspakker:

To/tre byggeafsnit Eksteriørrenovering:

- Statisk renovering af kirkebygning: Tagkonstruktion & tårn og emporer

- Sokkelrenovering efter historisk forlæg

- Facaderenovering

Fire/fem byggeafsnit Interiørrenovering:

- Gennemgør hele husets teknik

- Omdannelse af korrum / ny tilrettelæggelse af liturgiske steder

- Restaurering af loftsbilleder

- Restaurering af rumskal

- Renovering af historisk udstyr

For de første byggeafsnit, renovering af tag, facade og sokkel, er renoveringsprojektet i LPH 3 afsluttet. I disse byggeafsnit skal udførelsesplanlægning og realisering begynde hurtigt efter GP's bestilling. Ved indre renovering og drenageplanlægning er der imidlertid behov for en genovervejelse af den eksisterende planlægning indenfor alle husets teknikfag. Derfor er en genovervejelse af den eksisterende HU-Bau i dele af LPH 2/3 nødvendig. Denne kostnadsberegning for byggegrundlaget skal deles efter KG og ifølge byggeforpligtelsesaftalen mellem statlige og kirkelige omkostninger.

Renoveringsomfang

- Mindst færdselsvenlig statisk renovering af de historiske trækonstruktioner, f.eks. emporer og tagbærende konstruktioner inkl. ny tagdækning, ny tagbeklædning og -lister, rensning af tagområder (Bemærk: skadelige stoffer i trækonstruktionerne og hele tagrummet)

- Blikkenslagerarbejde f.eks. genoprettelse af gesimskantplader, blikbeklædning, omarbejdning af koppernebdæk, drage og rør

- Genoprettelse af facade inkl. sokkel efter historisk forlæg, ifølge facademønsteraksen fra 1998 (kirkekor syd) med nedrivning af 'System Brannekämpern bygning, gulv og hellig udstyr (alter, m.m.)

- Konserverende tiltag og restaurering af rumskal, lofts- og vægmalerier, centrale kupler m.m.

- Restaurerende arbejde på vinduer (glas og jern), tilpasning af vinduer som motoriserede ventilationsfløjler

- Sanitærteknik: Erstatning af affaldsledninger indenfor kirken og tilslutning til eksisterende affaldsanslutning, nye havevandsanslutninger, planlægning af et handicapvenligt WC i et badeværelse i kirken

- Varmeforsyning: Udskiftning af varmeproducerende enhed (nuværende i kælderen i det naboliggende kommunale hus) mod bæredygtig og energieffektiv alternativ med variantundersøgelse; udvikling af bæredygtigt tempereringskoncept for kirkekor, sakristerier og badeværelser i eventuelt forskellige udførelser (f.eks. gulvvarme, varmelegemer, sokkelvarme).

- Fugt- og temperaturgstyret ventilationsanlæg med kopling til ny temperering / opvarmningsteknik, udarbejdelse af forskellige varianter i samarbejde med byggefysiker og restaurator.

- Komplet genoprettelse af elinstallationer, herunder belysning (helt), klokkestyre, sangtekstvisning og lynbeskyttelse, lydanlæg

- Kanal- og skaktskonstruktion af regn- og skidrenage genoprettelse

- Genoprettelse af udendørsanlæg

- Restaurering af fast træudstyr (højalter, oratorier, korstole, prædikestole, orgelhus, alter, skulpturer)

- Restaurering og evt. omarbejdning af træsynlige udstyr (lejemænds- og korstole, skriftestole, døre, trapper, sakristeigulve, sakristeimøbler, m.m.)

- Restaurering af dukmalerier

- Liturgisk nyordning med indflydelse på andre fag (f.eks. lysplanlægning, lyd)

Besonderheder:

- Tæt byplanlægningssituation

- Nuværende varmeforsyning i nabobygnings

- Skadelige stoffer i tagkonstruktion

- Skadelige stoffer i indendørsrum: Ramme omkring altermaleri, oratorier samt nogle snitfigurer af løvtræ med PCP/Lindan

- Mulige skadelige stoffer ved nedrivning af den tidligere husets teknik (f.eks. ventilationsskakter)

- Mulig nødvendig arkæologisk byggeledsagelse ved genoprettelse af udendørsanlæg

Beauftragung finder sted trinvis på anmodning.

- Trin 1 (LPH 2-3 henholdsvis 1B + 1C)

- Trin 2 (LPH 4-5 henholdsvis 1D + 2)

- Trin 3 (LPH 6-7 henholdsvis 3A + 3B)

- Trin 4 (LPH 8 henholdsvis 4)

- Trin 5 (LPH 9 henholdsvis 5)

Beauftragung fra trin 2 vil blive opdelt efter enkelte byggeafsnit og planlægningsdiscipliner.

- Opdragsgiveren beholder sig retten til at opdragte entreprenøren med ydelsen af de yderligere ydelser i trin 2-5.

Yderligere ydelser omfatter f.eks.:

- Indarbejdelse i eksisterende planlægning (konkret = godkendt HU-Bau fra 2021)

- Restauratorisk faglig byggeledelse (statligt anerkendt hos BLfD)

- Gerüststatik

- Ingeniørteknisk kontrol af udførelsen af bærende konstruktioner for overensstemmelse med de godkendte statiske dokumenter (