Tyskland – Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed – Stufenweise Vergabe von Freianlagenplanungsleistungen für den Neubau des Berufsbildungs- und Technologiezentrum der Handwerkskammer der Pfalz Neustadt a.d. Weinstraße

Projektanlass

Handværksrådet i Pfalz planlægger at samle deres Berufsbildungs- og Technologiezentrum Ludwigshafen samt Berufsbildungszentrum Landau på en ny lokalisering i Neustadt an der Weinstraße. Målet er at skabe en moderne, bæredygtig og økonomisk overvirksom uddannelsesinstitution som et „Leuchtturmprojekt“ for håndværket i Pfalz.

Bauvorhaben

På et ca. 31.000 m² stort grundstykke opføres en nybygning med ca. 12.200 m² brugsareal og ca. 8.000 m² friarealer. Der er planlagt 26 øvelsesenheder med 334 arbejds- og lærepladser for forskellige håndværksfag. De samlede omkostninger udgør ca. 73,4 mio. € brutto (KG 200–700 uden KG 600) plus udstyrsomkostninger på ca. 10–13 mio. €. Projektet finansieres gennem egenkapital fra Handværksrådet samt tildelinger fra Bund og Land Rheinland-Pfalz.

Krav til friarealplanlægning

De friarealer skal delvist bruges som skolemæssig læringssted og opfylde de høje byplanlægningskrav ved den eksponerede indkørselsplacering. Specielle krav er:

- Udformning af højkvalitets- og attraktive friarealer med tydeligt genkendelig indgangs- og orienteringszone

- Oprettelse af ca. 150 parkeringspladser og ca. 40 cykelpladser inklusive cykelopstilling og opladningsinfrastruktur for elektrisk mobilitet

- Soloverdækning af parkeringspladserne i overensstemmelse med Landessolargesetz Rheinland-Pfalz

- Sikring af forbindelsen til den offentlige transport samt offentlige cykel- og fodgængerveje

- Inddragelse af arealer til skolemæssige øvelser i friområdet

- Stærk beplantning af grundstykket og udligning af ekstra forsegling gennem egne plantningsforanstaltninger

- Beplantning af tag og facader

- Inddragelse af den fredede tidligere Turenne-kaserne samt den specielle byplanlægningssituation ved indkørslen

- Sikring af en omkørsel af bygningen til levering og brandvæsen samt adgang til parkeringspladser

Nedbørsvand- og friarealforvaltning

Nedbørsvandet skal tilbageholdes eller genanvendes på grundstykket. Der kræves et integreret nedbørsvandssystem efter princippet om „Schwammstadt“ med indsivning, tilbageholdelse og genanvendelse af nedbørsvand til grønne arealer og træplantninger. Det naturlige terrænfald på ca. 2,70 m fra syd til nord skal tages i betragtning.

Planlægningsrandbetingelser

I det østlige område af grundstykket findes en strømstolpe med en 110-kV-ledning. Omkring stolpen skal et radius på 15 m fra bebyggelse holdes fri; langs ledningen løber en beskyttelseszone på 40 m bredde. Derudover løber en afvandingskanal DN 250/DN 300 i området ved den vestlige grundstykksgrænse. Den tilhørende beskyttelseszone på 12,50 m bredde (5,0 m henholdsvis 7,5 m på begge sider) skal holdes fri fra bebyggelse, men kan eksempelvis bruges til parkeringspladser og friarealbrug. Friarealplanlægningen skal integreres i den samlede planlægning og koordineres med objektplanlægning bygning.

Förderung

Projektet er tildelingsfinansieret. Prøvningen af tildelingsansøgningen på baggrund af skitselægningsplanlægningen vil, ifølge tildelingsgiveren, forventes at tage op til 12 måneder. I lyset heraf kan der være et tidsrum på op til 12 måneder mellem afslutningen af fase 1 og opgørelsen af fase 2, hvilket bør tages i betragtning og indregnes af budgivere i forbindelse med udarbejdelsen af deres bud. Den fulde ydelsesbeskrivelse kan findes i dokumentet „Projektbeskrivelse“.