Polen – Bistand ydet af sagkyndige vidner – Usługi w zakresie wyceny oraz wykonania rzutów nieruchomości lokalowych dla potrzeb Gminy Wrocław - Wydziału Sprzedaży Lokali

Genstand for opgøret er tjenester inden for vurdering og udførelse af lokalplaner for lokalområder til brug for Gmina Wrocław – Wydział Sprzedaży Lokali. Genstand for opgøret er opdelt i tretten opgaver, nemlig: 1. Opgave nr 1-3: Udførelse af lokalplan for lokaler på et plan for den relevante etage i bygningen med markering af tilhørende og hjælpende lokaler, der findes inden for bygningen og uden for den, som er grundlaget for udstedelse af et certificat om lokalens selvstændighed, som nævnt i art. 2 stk. 3 af lov af 24. juni 1994 om lokalområders ejerskab. Opgaven omfatter boliglokaler i eneboliger og lejlighedsbygger, samt jordlokaler, der er bebygget med eneboliger, samt ikke-boliglokaler. I særlige tilfælde kan opdragsgiver bestille udførelse af lokalplaner: - uden for Wrocławs grænser – op til 4 lokalplaner for ejendomme, der ligger op til 110 km fra Wrocław, - til regulering af ejendommens juridiske status, især: angivne fælles ejendomme, lokaler, der ikke opfylder kravene til selvstændige lokaler, lokaler, der fælles benyttes af lejere. De enkelte opgaver omfatter: a) Opgave nr 1 - omfatter lokaler, der findes i distrikterne: Stare Miasto og Krzyki. Forventet maksimal antal til udførelse – 350 b) Opgave nr 2 - omfatter lokaler, der findes i distrikterne: Fabryczna og Psie Pole. Forventet maksimal antal til udførelse – 300 c) Opgave nr 3 - omfatter lokaler, der findes i distriktet Śródmieście. Forventet maksimal antal til udførelse – 350 BEMÆRK: Opdragsgiveren reserverer sig retten til at bestille op til 40% af den forventede maksimal mængde lokalplaner i de øvrige distrikter i Wrocław. 2. Opgave nr 4-13: Udarbejdelse af vurdering af lokalområders værdi i form af en vurderingsrapport, sammen med fotografisk dokumentation, til brug for realisering af Gmina Wrocławs egne opgaver, især til brug for salg af lokalområder eller andele, der er ejet af Gmina Wrocław eller er genstand for kooperativ ejendomsret til lokaler, i alle former for civile kontrakter, herunder salg til lejere, salg ved auktion, indskydelse af bidrag og andre. a) I vurderingsrapporten skal der fastlægges værdi af lokalen, der udgør en selvstændig ejendom i overensstemmelse med bestemmelserne i § 68 af bekendtgørelsen af Minister for Udvikling og Teknologi af 5. september 2023 om vurdering af ejendomme, herafter kaldet bekendtgørelsen om vurdering af ejendomme. b) I tilfælde af angivelse i delopgøret skal der fastlægges værdi af omkostninger, der er indgået i ombygning eller udvidelse af bygningen, som følge heraf er der skabt en lokal (adaptation) på baggrund af bestemmelsen i § 72 af bekendtgørelsen om vurdering af ejendomme. c) I tilfælde af salg af lokaler på baggrund af lov af 8. september 2000 om kommercialisering, restrukturering og privatisering af statsejede virksomhed "Polskie Koleje Państwowe" skal der fastlægges værdi af omkostninger til ejendommen på baggrund af bestemmelsen i § 72 af bekendtgørelsen om vurdering af ejendomme. I forhold til den samlede omkostning skal der udskilles den del, der falder på den pågældende boliglokal, ved at gange værdi af omkostninger til hele ejendommen med den procentvise andel af den pågældende lokal (sammen med tilhørende lokaler, hvis de findes) i fælles ejendomme. I særlige tilfælde kan opdragsgiveren bestille udarbejdelse af vurderingsrapporter: - uden for Wrocławs grænser – op til 4 vurderingsrapporter for ejendomme, der ligger op til 110 km fra Wrocław, - til regulering af ejendommens juridiske status, især: angivne fælles ejendomme, lokaler, der ikke opfylder kravene til selvstændige lokaler, lokaler, der fælles benyttes af lejere, servituder. De enkelte opgaver omfatter: a) Opgave nr 4 - omfatter lokaler, der findes i distriktet: Krzyki. Forventet maksimal antal til udførelse – 100 b) Opgave nr 5 - omfatter lokaler, der findes i distriktet: Krzyki. Forventet maksimal antal til udførelse – 100 c) Opgave nr 6 - omfatter lokaler, der findes i distriktet: Krzyki. Forventet maksimal antal til udførelse – 100 d) Opgave nr 7 - omfatter lokaler, der findes i distriktet: Śródmieście. Forventet maksimal antal til udførelse – 120 e) Opgave nr 8 - omfatter lokaler, der findes i distriktet: Śródmieście. Forventet maksimal antal til udførelse – 120 f) Opgave nr 9 - omfatter lokaler, der findes i distriktet: Śródmieście. Forventet maksimal antal til udførelse – 120 g) Opgave nr 10 - omfatter lokaler, der findes i distrikterne: Stare Miasto og Psie Pole. Forventet maksimal antal til udførelse – 90 h) Opgave nr 11 - omfatter lokaler, der findes i dist