Tyskland – Opførelse af enfamiliehuse – Planungs- und Bauleistungen für den Neubau von 5 dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern mit Parkgarage, überdachtem Carport und Freianlage in 82481 Mittenwald, ehemalige Standortverwaltung (VOEK 276-24)

Projektbeskrivelse: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) støtter Forbundsregeringens boligoffensiv for at skabe ekstra, tilgængelig boligplads til at afhjælpe de lokale markeder. På den forhenværende Bundeswehrs lokaladministration i Mittenwald skal der på den nordlige del af grundstykket 1900 (grundstykket er ca. 8.583 m²), Wörner-straße/Gebirgspionierstraße, 82481 Mittenwald, opføres 5 treetages lejlighedsblokke med sadeltag, en overdækket carport og en parkeringskælder. Der er forudsat skabelsen af mindst 50 boligeenheder. Grundstykket er udbygget. For gældende område findes "Bebauungsplan Nr. 51 - Teilbereich 1, tidligere Standortverwaltung" i den gyldige udgave fra 18.06.2024. Den lagerhal, der i øjeblikket befinder sig på den del af grundstykket 1900, skal nedrives før opførelsen. De yderligere haller (Bundeswehrs tøjkammer, speditørfirma) på grundstykket, der grænser op til omkredsen, skal forblive uændret og er stadig i drift. De nye lejlighedsblokke skal planlægges og opføres i overensstemmelse med udsagnene i den nuværende byplan og den tæt samarbejdende forplanlægning med kommunen Mittenwald, i overensstemmelse med den bayerske bygningstilsyn og på grundlag af den funktionelle ydebeskrivelse. Projektet skal uddeles til en totalentreprenør og skal være færdig i december 2027. Boligprojektet kaldes "Am Karwendel". Ydelsesgenstand: Genstand for denne udskrivning er alle nødvendige planlægnings-, rådgivnings- og byggeydelser, der er nødvendige for at fremstille funktionelle og brugbare bygninger, der overholder de aktuelle offentlig-rettelige bestemmelser og de almindelige anerkendte regler for teknikken, i overensstemmelse med de funktionelle ydebeskrivelser. Dette omfatter alle planlægnings- og objektkontrollens ydelser i de ydelsesfaser 2 til 8 HOAI, i overensstemmelse med de funktionelle ydebeskrivelser, og alle de nødvendige ingeniørydelser - hvis nødvendigt, inklusive indhentning af de nødvendige ekspertudtalelser - og oprettelsen af alle de nødvendige dokumenter, alle de nødvendige grundlæggelses- og anlægsarbejder, inklusive planlægning, råbygge- og udbyggearbejder, planlægning og fremstilling af udendørsanlæg, alle udbyggelses-, vej- og stiarbejder inkl. planlægning, samt alle de nødvendige andre ydelser for at opnå arbejdssucces og overholde de juridiske foreskrifter. Leverandørens planlægning skal udarbejdes således, at fastlæggelserne i Bebauungsplan Nr. 51 "Teilbereich ehemalige Standortverwaltung" (dele A, B og C) fra 18.06.2024 overholdes. Afviger kan foreslås, hvis de er begrundet, kvalitetsforbedrende og overensstemmende med planlægnings- og bygningstilsynets foreskrifter. Ydelsesomfanget kan findes i en detaljeret udgave af den funktionelle ydebeskrivelse (Anlagenkonvolut 10). Leverandøren skal beregne alle de krævede ydelser i form af et fastbud, der med udskrivningserhvervelse tildeles.